茨城県水戸市
基準地価 [341-350]
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Raw Data 大塚町字成就院下１５５７番１2020年1930㎡(583坪)13.12万円/坪
Raw Data P2020-56641
基準地価2020年茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額7662.1万円
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面積583.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56641 基準地番号 水戸5-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 広幅員の国道沿いに店舗、事業所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南32.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀町字新田１１３５番２３2020年225㎡(68坪)12.63万円/坪
Raw Data P2020-56593
基準地価2020年茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額859.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56593 基準地番号 水戸-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤塚２丁目２００５番２４2020年376㎡(113坪)12.56万円/坪
Raw Data P2020-56612
基準地価2020年茨城県水戸市赤塚２丁目２００５番２４-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額1428.8万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56612 基準地番号 水戸-22 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 赤塚、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内原１丁目９６１番５2020年259㎡(78坪)12.4万円/坪
Raw Data P2020-56615
基準地価2020年茨城県水戸市内原１丁目９６１番５-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額971.25万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56615 基準地番号 水戸-25 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 内原、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松が丘２丁目４４４４番４2020年372㎡(112坪)11.54万円/坪
Raw Data P2020-56607
基準地価2020年茨城県水戸市松が丘２丁目４４４４番４-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額1298.28万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56607 基準地番号 水戸-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 松が丘２−１−１１ 交通施設、距離 赤塚、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡里町字南前原２６１３番４2020年315㎡(95坪)10.51万円/坪
Raw Data P2020-56592
基準地価2020年茨城県水戸市渡里町字南前原２６１３番４-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1001.7万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56592 基準地番号 水戸-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 赤塚、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡里町字高野台３２９６番６2020年241㎡(72坪)10.21万円/坪
Raw Data P2020-56591
基準地価2020年茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６-
坪単価10.22万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額744.69万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56591 基準地番号 水戸-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小吹町字釜場２３５６番３2020年250㎡(75坪)10.15万円/坪
Raw Data P2020-56599
基準地価2020年茨城県水戸市小吹町字釜場２３５６番３-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額767.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56599 基準地番号 水戸-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 水戸、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東前２丁目６４番外2020年290㎡(87坪)8.69万円/坪
Raw Data P2020-56620
基準地価2020年茨城県水戸市東前２丁目６４番外-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額762.7万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56620 基準地番号 水戸-30 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 常澄、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８2020年513㎡(155坪)8.07万円/坪
Raw Data P2020-56614
基準地価2020年茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額1251.72万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56614 基準地番号 水戸-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 赤塚、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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