茨城県水戸市
基準地価 [361-370]
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Raw Data 梅香１丁目２７１番１2019年331㎡(100坪)24.66万円/坪
Raw Data P2019-57053
基準地価2019年茨城県水戸市梅香１丁目２７１番１-
坪単価24.66万円/坪
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平米単価7.46万円/㎡
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鑑定評価額2469.26万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57053 基準地番号 水戸-26 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅香１−６−１０ 交通施設、距離 水戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北見町６１６番２2019年216㎡(65坪)24.46万円/坪
Raw Data P2019-57060
基準地価2019年茨城県水戸市北見町６１６番２-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1598.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57060 基準地番号 水戸-33 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北見町５−８ 交通施設、距離 水戸、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に事務所等が見られる利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字千波山５０８番３７2019年312㎡(94坪)21.12万円/坪
Raw Data P2019-57037
基準地価2019年茨城県水戸市千波町字千波山５０８番３７-
坪単価21.12万円/坪
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平米単価6.39万円/㎡
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鑑定評価額1993.68万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57037 基準地番号 水戸-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data けやき台３丁目５７番１2019年1157㎡(349坪)20.83万円/坪
Raw Data P2019-57066
基準地価2019年茨城県水戸市けやき台３丁目５７番１-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額7289.1万円
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面積349.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57066 基準地番号 水戸5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水戸、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目９番３2019年443㎡(134坪)20.53万円/坪
Raw Data P2019-57068
基準地価2019年茨城県水戸市中央２丁目９番３-
坪単価20.53万円/坪
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平米単価6.21万円/㎡
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鑑定評価額2751.03万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57068 基準地番号 水戸5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央２−９−２６ 交通施設、距離 水戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も多い商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川５丁目１１９番３外2019年661㎡(199坪)19.9万円/坪
Raw Data P2019-57074
基準地価2019年茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額3979.22万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57074 基準地番号 水戸5-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河和田２丁目１８番１９2019年259㎡(78坪)19.17万円/坪
Raw Data P2019-57058
基準地価2019年茨城県水戸市河和田２丁目１８番１９-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1502.2万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57058 基準地番号 水戸-31 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見和１丁目４７０番７７2019年349㎡(105坪)19.17万円/坪
Raw Data P2019-57048
基準地価2019年茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額2024.2万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57048 基準地番号 水戸-21 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白梅３丁目３番４2019年330㎡(99坪)19.07万円/坪
Raw Data P2019-57056
基準地価2019年茨城県水戸市白梅３丁目３番４-
坪単価19.08万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1904.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57056 基準地番号 水戸-29 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 白梅３−３−９ 交通施設、距離 水戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等の混在する地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新荘３丁目２０３０番５2019年264㎡(79坪)19.07万円/坪
Raw Data P2019-57033
基準地価2019年茨城県水戸市新荘３丁目２０３０番５-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1523.28万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57033 基準地番号 水戸-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新荘３−２−１２ 交通施設、距離 水戸、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西9.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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