茨城県水戸市
基準地価[2017年] [41-50]
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Raw Data 元吉田町字一里塚東１７４５番４９2017年180㎡(54坪)14.84万円/坪
Raw Data P2017-74340
基準地価2017年茨城県水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額808.2万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74340 基準地番号 水戸-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 水戸、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新原１丁目３０７６番８５2017年274㎡(82坪)15.27万円/坪
Raw Data P2017-74329
基準地価2017年茨城県水戸市新原１丁目３０７６番８５-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1265.88万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74329 基準地番号 水戸-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新原１−１３−３ 交通施設、距離 赤塚、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 自由が丘４６１０番３５2017年225㎡(68坪)15.34万円/坪
Raw Data P2017-74332
基準地価2017年茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額1044万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74332 基準地番号 水戸-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 自由が丘２−１５ 交通施設、距離 水戸、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笠原町１２３４番１０外2017年241㎡(72坪)15.57万円/坪
Raw Data P2017-74337
基準地価2017年茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額1135.11万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74337 基準地番号 水戸-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 水戸、5000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡町２４７５番３外2017年391㎡(118坪)15.9万円/坪
Raw Data P2017-74341
基準地価2017年茨城県水戸市八幡町２４７５番３外-
坪単価15.9万円/坪
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平米単価4.81万円/㎡
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鑑定評価額1880.71万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74341 基準地番号 水戸-16 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八幡町１４−３３ 交通施設、距離 水戸、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東台２丁目１３２２番2017年183㎡(55坪)16.03万円/坪
Raw Data P2017-74338
基準地価2017年茨城県水戸市東台２丁目１３２２番-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額887.55万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74338 基準地番号 水戸-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東台２−４−１４ 交通施設、距離 水戸、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川町字手負山２５８２番２１2017年328㎡(99坪)16.03万円/坪
Raw Data P2017-74348
基準地価2017年茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1590.8万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74348 基準地番号 水戸-23 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 水戸、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字中山１８２４番１７2017年277㎡(83坪)16.17万円/坪
Raw Data P2017-74336
基準地価2017年茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７-
坪単価16.17万円/坪
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平米単価4.89万円/㎡
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鑑定評価額1354.53万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74336 基準地番号 水戸-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 水戸、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姫子２丁目３５０番１３2017年277㎡(83坪)16.23万円/坪
Raw Data P2017-74343
基準地価2017年茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３-
坪単価16.23万円/坪
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平米単価4.91万円/㎡
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鑑定評価額1360.07万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74343 基準地番号 水戸-18 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 赤塚、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 愛宕町２２０１番７2017年330㎡(99坪)16.46万円/坪
Raw Data P2017-74330
基準地価2017年茨城県水戸市愛宕町２２０１番７-
坪単価16.46万円/坪
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平米単価4.98万円/㎡
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鑑定評価額1643.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74330 基準地番号 水戸-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 愛宕町３−３１ 交通施設、距離 水戸、4000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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