茨城県水戸市
基準地価 [711-720]
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Raw Data 元吉田町字荒谷１１９４番２６2012年1923㎡(581坪)35.37万円/坪
Raw Data P2012-47052
基準地価2012年茨城県水戸市元吉田町字荒谷１１９４番２６-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2億576万円
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面積581.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47052 基準地番号 水戸5-12 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 水戸、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西28.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町２丁目４８３番２外2012年563㎡(170坪)35.04万円/坪
Raw Data P2012-47045
基準地価2012年茨城県水戸市南町２丁目４８３番２外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額5967.8万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47045 基準地番号 水戸5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 南町２−５−２４ 交通施設、距離 水戸、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笠原町１１９４番１２外2012年1388㎡(419坪)33.06万円/坪
Raw Data P2012-47053
基準地価2012年茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1億3880万円
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面積419.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47053 基準地番号 水戸5-13 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 水戸、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南29.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大工町２丁目４８番2012年574㎡(173坪)30.02万円/坪
Raw Data P2012-47041
基準地価2012年茨城県水戸市大工町２丁目４８番-
坪単価30.02万円/坪
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平米単価9.08万円/㎡
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鑑定評価額5211.92万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47041 基準地番号 水戸5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 大工町２−６−２４ 交通施設、距離 水戸、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東22.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅香１丁目２７１番１2012年331㎡(100坪)26.31万円/坪
Raw Data P2012-47031
基準地価2012年茨城県水戸市梅香１丁目２７１番１-
坪単価26.31万円/坪
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平米単価7.96万円/㎡
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鑑定評価額2634.76万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47031 基準地番号 水戸-26 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 梅香１−６−１０ 交通施設、距離 水戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北見町６１６番２2012年218㎡(65坪)26.08万円/坪
Raw Data P2012-47038
基準地価2012年茨城県水戸市北見町６１６番２-
坪単価26.08万円/坪
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平米単価7.89万円/㎡
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鑑定評価額1720.02万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47038 基準地番号 水戸-33 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北見町５−８ 交通施設、距離 水戸、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姫子２丁目７４０番１外2012年877㎡(265坪)25.26万円/坪
Raw Data P2012-47036
基準地価2012年茨城県水戸市姫子２丁目７４０番１外-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額6700.28万円
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面積265.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47036 基準地番号 水戸-31 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 赤塚、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 見川５丁目１１９番３外2012年661㎡(199坪)24.2万円/坪
Raw Data P2012-47050
基準地価2012年茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外-
坪単価24.2万円/坪
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平米単価7.32万円/㎡
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鑑定評価額4838.52万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47050 基準地番号 水戸5-10 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 赤塚、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目９番３2012年443㎡(134坪)23.87万円/坪
Raw Data P2012-47044
基準地価2012年茨城県水戸市中央２丁目９番３-
坪単価23.87万円/坪
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平米単価7.22万円/㎡
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鑑定評価額3198.46万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47044 基準地番号 水戸5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 中央２−９−２６ 交通施設、距離 水戸、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千波町字千波山５０８番３７2012年312㎡(94坪)23.14万円/坪
Raw Data P2012-47015
基準地価2012年茨城県水戸市千波町字千波山５０８番３７-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2184万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-47015 基準地番号 水戸-10 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 水戸、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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