茨城県土浦市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 沢辺字村内７８３番１2019年1478㎡(447坪)2.37万円/坪
Raw Data P2019-57121
基準地価2019年茨城県土浦市沢辺字村内７８３番１-
坪単価2.37万円/坪
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平米単価7,160円/㎡
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鑑定評価額1058.25万円
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面積447.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57121 基準地番号 土浦-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神立、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岩田字一町田１３１３番２2019年261㎡(78坪)4.56万円/坪
Raw Data P2019-57123
基準地価2019年茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額360.18万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57123 基準地番号 土浦-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土浦、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫ケ丘５番１2019年33000㎡(9982坪)5.69万円/坪
Raw Data P2019-57149
基準地価2019年茨城県土浦市紫ケ丘５番１-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額5億6760万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57149 基準地番号 土浦9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東中貫町２番５2019年13224㎡(4000坪)6.74万円/坪
Raw Data P2019-57148
基準地価2019年茨城県土浦市東中貫町２番５-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額2億6976万円
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面積4000.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57148 基準地番号 土浦9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ、4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、流通業務施設が連たんする工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中貫字新堀１６４３番１2019年635㎡(192坪)7.24万円/坪
Raw Data P2019-57118
基準地価2019年茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額1390.65万円
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面積192.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57118 基準地番号 土浦-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神立、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大畑字神田１５１０番７６2019年224㎡(67坪)7.5万円/坪
Raw Data P2019-57129
基準地価2019年茨城県土浦市大畑字神田１５１０番７６-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額508.48万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57129 基準地番号 土浦-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土浦、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 虫掛字東３３６５番２外2019年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2019-57139
基準地価2019年茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57139 基準地番号 土浦-24 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土浦、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村南５丁目１９７７番７２2019年155㎡(46坪)8.93万円/坪
Raw Data P2019-57117
基準地価2019年茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額418.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57117 基準地番号 土浦-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中村南５−２５−５ 交通施設、距離 荒川沖、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 板谷２丁目７１２番４９2019年213㎡(64坪)9.22万円/坪
Raw Data P2019-57120
基準地価2019年茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９-
坪単価9.22万円/坪
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平米単価2.79万円/㎡
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鑑定評価額594.27万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57120 基準地番号 土浦-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土浦、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村南３丁目番外２４番４５６2019年198㎡(59坪)9.55万円/坪
Raw Data P2019-57127
基準地価2019年茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額572.22万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57127 基準地番号 土浦-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中村南３−１２−２９ 交通施設、距離 荒川沖、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も介在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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