茨城県土浦市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 沢辺字村内７８３番１2023年1478㎡(447坪)2.32万円/坪
Raw Data P2023-2082030093
基準地価2023年茨城県土浦市沢辺字村内７８３番１-
坪単価2.32万円/坪
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平米単価7,030円/㎡
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鑑定評価額1039.03万円
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面積447.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030093 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神立～10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大岩田字一町田１３１３番２2023年261㎡(78坪)4.43万円/坪
Raw Data P2023-2082030095
基準地価2023年茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額349.74万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030095 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 紫ケ丘５番１2023年33000㎡(9982坪)6.05万円/坪
Raw Data P2023-2082030121
基準地価2023年茨城県土浦市紫ケ丘５番１-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額6億390万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030121 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東中貫町２番５2023年13224㎡(4000坪)7.01万円/坪
Raw Data P2023-2082030120
基準地価2023年茨城県土浦市東中貫町２番５-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額2億8034万円
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面積4000.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030120 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ～4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、流通業務施設が連たんする工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中貫字新堀１６４３番１2023年635㎡(192坪)7.07万円/坪
Raw Data P2023-2082030090
基準地価2023年茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1358.9万円
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面積192.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030090 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神立～4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大畑字神田１５１０番７６2023年224㎡(67坪)7.37万円/坪
Raw Data P2023-2082030101
基準地価2023年茨城県土浦市大畑字神田１５１０番７６-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額499.52万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030101 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 虫掛字東３３６５番２外2023年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2082030111
基準地価2023年茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030111 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中村南５丁目１９７７番７２2023年155㎡(46坪)8.86万円/坪
Raw Data P2023-2082030089
基準地価2023年茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額415.4万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030089 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中村南５－２５－５ 交通施設、距離 荒川沖～2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 板谷２丁目７１２番４９2023年213㎡(64坪)9.29万円/坪
Raw Data P2023-2082030092
基準地価2023年茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額598.53万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030092 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中字谷原門７６６番１０2023年157㎡(47坪)9.29万円/坪
Raw Data P2023-2082030103
基準地価2023年茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額441.17万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030103 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荒川沖～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い空地もある住宅地域 前面道路の状況 西4.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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