茨城県土浦市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 千束町１２８０番１８2022年246㎡(74坪)16.86万円/坪
Raw Data P2022-2082030107
基準地価2022年茨城県土浦市千束町１２８０番１８-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1254.6万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030107 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 千束町２－１５ 交通施設、距離 土浦～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西10m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央１丁目６番２６2022年338㎡(102坪)16.53万円/坪
Raw Data P2022-2082030097
基準地価2022年茨城県土浦市中央１丁目６番２６-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1690万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030097 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中央１－１５－４ 交通施設、距離 土浦～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い市街地中心に近い住宅地域 前面道路の状況 南西8.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中村南４丁目番外２６番２０３2022年457㎡(138坪)14.71万円/坪
Raw Data P2022-2082030117
基準地価2022年茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２０３-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額2033.65万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030117 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中村南４－１３－５ 交通施設、距離 荒川沖～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の低層店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 南西27m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中高津３丁目１０６０番７2022年1055㎡(319坪)14.68万円/坪
Raw Data P2022-2082030118
基準地価2022年茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額4684.2万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030118 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中高津３－５－５ 交通施設、距離 土浦～3300m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東18m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 生田町１５３４番９2022年226㎡(68坪)14.35万円/坪
Raw Data P2022-2082030098
基準地価2022年茨城県土浦市生田町１５３４番９-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額980.84万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030098 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 生田町９－２１ 交通施設、距離 土浦～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 立田町２３９１番１７2022年199㎡(60坪)14.12万円/坪
Raw Data P2022-2082030096
基準地価2022年茨城県土浦市立田町２３９１番１７-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額849.73万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030096 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 立田町９－２２ 交通施設、距離 土浦～1800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中心市街地外延の小規模に開発された住宅地域 前面道路の状況 南東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 港町３丁目３６５６番２０2022年240㎡(72坪)13.88万円/坪
Raw Data P2022-2082030100
基準地価2022年茨城県土浦市港町３丁目３６５６番２０-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1008万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030100 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 港町３－２－６ 交通施設、距離 土浦～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした湖岸の住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 荒川沖東１丁目９６１番１０2022年223㎡(67坪)13.26万円/坪
Raw Data P2022-2082030106
基準地価2022年茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額894.23万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030106 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 荒川沖東１－３－１６ 交通施設、距離 荒川沖～640m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 永国東町１１２０番１０2022年195㎡(58坪)13.19万円/坪
Raw Data P2022-2082030108
基準地価2022年茨城県土浦市永国東町１１２０番１０-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額778.05万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030108 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 永国東町８－１０ 交通施設、距離 土浦～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中高津３丁目９５２番６１2022年150㎡(45坪)12.43万円/坪
Raw Data P2022-2082030105
基準地価2022年茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１-
坪単価12.43万円/坪
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平米単価3.76万円/㎡
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鑑定評価額564万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082030105 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中高津３－９－４－２ 交通施設、距離 土浦～3300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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