茨城県土浦市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 大畑字神田１５１０番７６2020年224㎡(67坪)7.47万円/坪
Raw Data P2020-56692
基準地価2020年茨城県土浦市大畑字神田１５１０番７６-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額506.24万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56692 基準地番号 土浦-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 土浦、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中貫字新堀１６４３番１2020年635㎡(192坪)7.17万円/坪
Raw Data P2020-56681
基準地価2020年茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額1377.95万円
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面積192.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56681 基準地番号 土浦-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神立、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東中貫町２番５2020年13224㎡(4000坪)6.78万円/坪
Raw Data P2020-56711
基準地価2020年茨城県土浦市東中貫町２番５-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額2億7109万円
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面積4000.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56711 基準地番号 土浦9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ、4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、流通業務施設が連たんする工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫ケ丘５番１2020年33000㎡(9982坪)5.72万円/坪
Raw Data P2020-56712
基準地価2020年茨城県土浦市紫ケ丘５番１-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額5億7090万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56712 基準地番号 土浦9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岩田字一町田１３１３番２2020年261㎡(78坪)4.53万円/坪
Raw Data P2020-56686
基準地価2020年茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額357.57万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56686 基準地番号 土浦-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 土浦、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沢辺字村内７８３番１2020年1478㎡(447坪)2.34万円/坪
Raw Data P2020-56684
基準地価2020年茨城県土浦市沢辺字村内７８３番１-
坪単価2.34万円/坪
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平米単価7,090円/㎡
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鑑定評価額1047.9万円
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面積447.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56684 基準地番号 土浦-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神立、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和町３０３３番２2019年160㎡(48坪)43.64万円/坪
Raw Data P2019-57142
基準地価2019年茨城県土浦市大和町３０３３番２-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2112万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57142 基準地番号 土浦5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大和町４−４ 交通施設、距離 土浦、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土浦駅に近接して、店舗や事業所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港町１丁目３４５９番５2019年898㎡(271坪)29.02万円/坪
Raw Data P2019-57144
基準地価2019年茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５-
坪単価29.03万円/坪
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平米単価8.78万円/㎡
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鑑定評価額7884.44万円
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面積271.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57144 基準地番号 土浦5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 港町１−５−３ 交通施設、距離 土浦、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルが多く、空地もある駅に近い商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目９０２番１９2019年346㎡(104坪)20.99万円/坪
Raw Data P2019-57140
基準地価2019年茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額2197.1万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57140 基準地番号 土浦5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央１−１−２６ 交通施設、距離 土浦、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜町３丁目３３０９番２2019年212㎡(64坪)19.97万円/坪
Raw Data P2019-57143
基準地価2019年茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額1280.48万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57143 基準地番号 土浦5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桜町３−１−３ 交通施設、距離 土浦、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西14.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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