茨城県土浦市
基準地価 [281-290]
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Raw Data 生田町１５３７番９2018年148㎡(44坪)13.72万円/坪
Raw Data P2018-78697
基準地価2018年茨城県土浦市生田町１５３７番９-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額614.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78697 基準地番号 土浦-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 生田町９−１６ 交通施設、距離 土浦、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川沖東１丁目９６１番１０2018年223㎡(67坪)13.22万円/坪
Raw Data P2018-78705
基準地価2018年茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額892万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78705 基準地番号 土浦-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荒川沖東１−３−１６ 交通施設、距離 荒川沖、640m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永国東町１１２０番１０2018年195㎡(58坪)13.19万円/坪
Raw Data P2018-78707
基準地価2018年茨城県土浦市永国東町１１２０番１０-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額778.05万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78707 基準地番号 土浦-21 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 永国東町８−１０ 交通施設、距離 土浦、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中高津３丁目９５２番６１2018年150㎡(45坪)12.46万円/坪
Raw Data P2018-78704
基準地価2018年茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額565.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78704 基準地番号 土浦-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中高津３−９−４−２ 交通施設、距離 土浦、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士崎１丁目２０５番２2018年425㎡(128坪)11.77万円/坪
Raw Data P2018-78712
基準地価2018年茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額1513万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78712 基準地番号 土浦5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 富士崎１−１４−２３ 交通施設、距離 土浦、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右籾字前谷１番４０2018年170㎡(51坪)11.74万円/坪
Raw Data P2018-78690
基準地価2018年茨城県土浦市右籾字前谷１番４０-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額603.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78690 基準地番号 土浦-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 荒川沖、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神立中央２丁目４０１１番２３４2018年340㎡(102坪)11.6万円/坪
Raw Data P2018-78687
基準地価2018年茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額1193.4万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78687 基準地番号 土浦-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 神立中央２−１１−３ 交通施設、距離 神立、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜ケ丘町８４７番１２2018年125㎡(37坪)11.31万円/坪
Raw Data P2018-78703
基準地価2018年茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額427.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78703 基準地番号 土浦-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 桜ケ丘町２５−３ 交通施設、距離 土浦、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神立町字前山３６２８番５９2018年172㎡(52坪)10.64万円/坪
Raw Data P2018-78708
基準地価2018年茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額553.84万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78708 基準地番号 土浦-22 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 土浦、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東真鍋町２６９７番１2018年215㎡(65坪)10.45万円/坪
Raw Data P2018-78693
基準地価2018年茨城県土浦市東真鍋町２６９７番１-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額679.4万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78693 基準地番号 土浦-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東真鍋町２２−１５−２ 交通施設、距離 土浦、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に位置する空地も多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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