茨城県土浦市
基準地価[2021年] [21-30]
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Raw Data 右籾字善慶西２４５０番７９2021年156㎡(47坪)9.72万円/坪
Raw Data P2021-3433
基準地価2021年茨城県土浦市右籾字善慶西２４５０番７９-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額458.64万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3433 基準地番号 土浦-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 荒川沖、2400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も見られる小規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村南３丁目番外２４番４５６2021年198㎡(59坪)9.52万円/坪
Raw Data P2021-3422
基準地価2021年茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額570.24万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3422 基準地番号 土浦-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中村南３−１２−２９ 交通施設、距離 荒川沖、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も介在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字谷原門７６６番１０2021年157㎡(47坪)9.36万円/坪
Raw Data P2021-3426
基準地価2021年茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額444.31万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3426 基準地番号 土浦-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 荒川沖、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い空地もある住宅地域 前面道路の状況 西4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 板谷２丁目７１２番４９2021年213㎡(64坪)9.16万円/坪
Raw Data P2021-3415
基準地価2021年茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額590.01万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3415 基準地番号 土浦-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土浦、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村南５丁目１９７７番７２2021年155㎡(46坪)8.86万円/坪
Raw Data P2021-3412
基準地価2021年茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額415.4万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3412 基準地番号 土浦-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中村南５−２５−５ 交通施設、距離 荒川沖、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 虫掛字東３３６５番２外2021年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-3434
基準地価2021年茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3434 基準地番号 土浦-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土浦、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大畑字神田１５１０番７６2021年224㎡(67坪)7.44万円/坪
Raw Data P2021-3424
基準地価2021年茨城県土浦市大畑字神田１５１０番７６-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額504万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3424 基準地番号 土浦-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土浦、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中貫字新堀１６４３番１2021年635㎡(192坪)7.14万円/坪
Raw Data P2021-3413
基準地価2021年茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額1371.6万円
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面積192.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3413 基準地番号 土浦-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神立、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東中貫町２番５2021年13224㎡(4000坪)6.81万円/坪
Raw Data P2021-3443
基準地価2021年茨城県土浦市東中貫町２番５-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額2億7241万円
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面積4000.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3443 基準地番号 土浦9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ、4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、流通業務施設が連たんする工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫ケ丘５番１2021年33000㎡(9982坪)5.75万円/坪
Raw Data P2021-3444
基準地価2021年茨城県土浦市紫ケ丘５番１-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額5億7420万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3444 基準地番号 土浦9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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