茨城県土浦市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 中村南５丁目１９７７番７２2017年155㎡(46坪)8.93万円/坪
Raw Data P2017-74413
基準地価2017年茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額418.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74413 基準地番号 土浦-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中村南５−２５−５ 交通施設、距離 荒川沖、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 虫掛字東３３６５番２外2017年330㎡(99坪)7.83万円/坪
Raw Data P2017-74435
基準地価2017年茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額782.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74435 基準地番号 土浦-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 土浦、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大畑字神田１５１０番７６2017年224㎡(67坪)7.6万円/坪
Raw Data P2017-74425
基準地価2017年茨城県土浦市大畑字神田１５１０番７６-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額515.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74425 基準地番号 土浦-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 土浦、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中貫字新堀１６４３番１2017年635㎡(192坪)7.31万円/坪
Raw Data P2017-74414
基準地価2017年茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額1403.35万円
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面積192.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74414 基準地番号 土浦-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神立、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東中貫町２番５2017年13224㎡(4000坪)6.68万円/坪
Raw Data P2017-74444
基準地価2017年茨城県土浦市東中貫町２番５-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額2億6712万円
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面積4000.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74444 基準地番号 土浦9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神立、3800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、流通業務施設が連たんする工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岩田字一町田１３１３番２2017年261㎡(78坪)4.56万円/坪
Raw Data P2017-74419
基準地価2017年茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額360.18万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74419 基準地番号 土浦-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 土浦、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沢辺字村内７８３番１2017年1478㎡(447坪)2.41万円/坪
Raw Data P2017-74417
基準地価2017年茨城県土浦市沢辺字村内７８３番１-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額1078.94万円
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面積447.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74417 基準地番号 土浦-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神立、10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和町３０３３番２2016年160㎡(48坪)43.64万円/坪
Raw Data P2016-46345
基準地価2016年茨城県土浦市大和町３０３３番２-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2112万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46345 基準地番号 土浦5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大和町４−４ 交通施設、距離 土浦、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土浦駅に近接して、店舗や事業所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港町１丁目３４５９番５2016年895㎡(270坪)29.02万円/坪
Raw Data P2016-46347
基準地価2016年茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５-
坪単価29.02万円/坪
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平米単価8.78万円/㎡
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鑑定評価額7858.1万円
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面積270.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46347 基準地番号 土浦5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 港町１−５−３ 交通施設、距離 土浦、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルが多く、空地もある駅に近い商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目９０２番１９2016年346㎡(104坪)20.99万円/坪
Raw Data P2016-46343
基準地価2016年茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額2197.1万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46343 基準地番号 土浦5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央１−１−２６ 交通施設、距離 土浦、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北東14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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