茨城県土浦市
基準地価 [351-360]
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Raw Data 中高津３丁目９５２番６１2016年150㎡(45坪)12.46万円/坪
Raw Data P2016-46336
基準地価2016年茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額565.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46336 基準地番号 土浦-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中高津３−９−４−２ 交通施設、距離 土浦、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士崎１丁目２０５番２2016年425㎡(128坪)11.8万円/坪
Raw Data P2016-46344
基準地価2016年茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額1517.25万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46344 基準地番号 土浦5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 富士崎１−１４−２２ 交通施設、距離 土浦、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右籾字前谷１番４０2016年170㎡(51坪)11.77万円/坪
Raw Data P2016-46322
基準地価2016年茨城県土浦市右籾字前谷１番４０-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額605.2万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46322 基準地番号 土浦-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 荒川沖、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神立中央２丁目４０１１番２３４2016年340㎡(102坪)11.6万円/坪
Raw Data P2016-46319
基準地価2016年茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額1193.4万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46319 基準地番号 土浦-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 神立中央２−１１−３ 交通施設、距離 神立、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜ケ丘町８４７番１２2016年125㎡(37坪)11.37万円/坪
Raw Data P2016-46335
基準地価2016年茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額430万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46335 基準地番号 土浦-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 桜ケ丘町２５−３ 交通施設、距離 土浦、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神立町字前山３６２８番５９2016年172㎡(52坪)10.64万円/坪
Raw Data P2016-46340
基準地価2016年茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額553.84万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46340 基準地番号 土浦-22 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 土浦、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東真鍋町２６９７番１2016年215㎡(65坪)10.45万円/坪
Raw Data P2016-46325
基準地価2016年茨城県土浦市東真鍋町２６９７番１-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額679.4万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46325 基準地番号 土浦-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 土浦、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に位置する空地も多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上高津新町１０５５番１１2016年206㎡(62坪)10.21万円/坪
Raw Data P2016-46333
基準地価2016年茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１-
坪単価10.22万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額636.54万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46333 基準地番号 土浦-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上高津新町８−２１ 交通施設、距離 土浦、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も見られる一般住宅主体の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 卸町２丁目番外５０番４３６2016年2054㎡(621坪)10.12万円/坪
Raw Data P2016-46350
基準地価2016年茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額6285.24万円
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面積621.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46350 基準地番号 土浦5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 卸町２−１−１０ 交通施設、距離 荒川沖、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼検車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫の多い流通業務団地 前面道路の状況 南東12.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字谷原門７６６番１０2016年157㎡(47坪)9.98万円/坪
Raw Data P2016-46334
基準地価2016年茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額474.14万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46334 基準地番号 土浦-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 荒川沖、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い空地もある新興住宅地域 前面道路の状況 西4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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