茨城県土浦市
基準地価 [381-390]
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Raw Data 生田町１５３７番９2015年148㎡(44坪)13.42万円/坪
Raw Data P2015-44433
基準地価2015年茨城県土浦市生田町１５３７番９-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額600.88万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44433 基準地番号 土浦-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 生田町９−１６ 交通施設、距離 土浦、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒川沖東１丁目９６１番１０2015年223㎡(67坪)13.22万円/坪
Raw Data P2015-44441
基準地価2015年茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額892万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44441 基準地番号 土浦-19 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 荒川沖東１−３−１６ 交通施設、距離 荒川沖、640m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永国東町１１２０番１０2015年195㎡(58坪)13.19万円/坪
Raw Data P2015-44443
基準地価2015年茨城県土浦市永国東町１１２０番１０-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額778.05万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44443 基準地番号 土浦-21 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 永国東町８−１０ 交通施設、距離 土浦、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中高津３丁目９５２番６１2015年150㎡(45坪)12.46万円/坪
Raw Data P2015-44440
基準地価2015年茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額565.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44440 基準地番号 土浦-18 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中高津３−９−４ 交通施設、距離 土浦、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士崎１丁目２０５番２外2015年435㎡(131坪)11.87万円/坪
Raw Data P2015-44448
基準地価2015年茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２外-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額1561.65万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44448 基準地番号 土浦5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 富士崎１−１４−２２ 交通施設、距離 土浦、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右籾字前谷１番４０2015年170㎡(51坪)11.8万円/坪
Raw Data P2015-44426
基準地価2015年茨城県土浦市右籾字前谷１番４０-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額606.9万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44426 基準地番号 土浦-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 荒川沖、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神立中央２丁目４０１１番２３４2015年340㎡(102坪)11.5万円/坪
Raw Data P2015-44423
基準地価2015年茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額1183.2万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44423 基準地番号 土浦-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 神立中央２−１１−３ 交通施設、距離 神立、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜ケ丘町８４７番１２2015年125㎡(37坪)11.41万円/坪
Raw Data P2015-44439
基準地価2015年茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額431.25万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44439 基準地番号 土浦-17 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 桜ケ丘町２５−３ 交通施設、距離 土浦、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神立町字前山３６２８番５９2015年172㎡(52坪)10.64万円/坪
Raw Data P2015-44444
基準地価2015年茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額553.84万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44444 基準地番号 土浦-22 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 土浦、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東真鍋町２６９７番１2015年215㎡(65坪)10.45万円/坪
Raw Data P2015-44429
基準地価2015年茨城県土浦市東真鍋町２６９７番１-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額679.4万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44429 基準地番号 土浦-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東真鍋町２２−１５ 交通施設、距離 土浦、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に位置する空地も多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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