茨城県土浦市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 中貫字新堀１６４３番１2026年635㎡(192坪)7.04万円/坪
Raw Data P2026-2082030090
基準地価2026年茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額1352.55万円
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面積192.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030090 基準地番号 土浦00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神立～4300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紫ケ丘５番１2026年33000㎡(9982坪)6.58万円/坪
Raw Data P2026-2082030121
基準地価2026年茨城県土浦市紫ケ丘５番１-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額6億5670万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030121 基準地番号 土浦00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 前面道路の状況 南西16m市道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大岩田字一町田１３１３番２2026年261㎡(78坪)4.33万円/坪
Raw Data P2026-2082030095
基準地価2026年茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額341.91万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030095 基準地番号 土浦00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土浦～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域 前面道路の状況 北3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 沢辺字村内７８３番１2026年1478㎡(447坪)2.32万円/坪
Raw Data P2026-2082030093
基準地価2026年茨城県土浦市沢辺字村内７８３番１-
坪単価2.32万円/坪
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平米単価7,020円/㎡
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鑑定評価額1037.56万円
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面積447.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030093 基準地番号 土浦00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神立～10000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北8m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大和町３０３３番２2025年160㎡(48坪)43.97万円/坪
Raw Data P2025-2082030114
基準地価2025年茨城県土浦市大和町３０３３番２-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額2128万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030114 基準地番号 土浦00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大和町４－４ 交通施設、距離 土浦～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 土浦駅に近接して、店舗や事業所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港町１丁目３４５９番５2025年898㎡(271坪)29.16万円/坪
Raw Data P2025-2082030116
基準地価2025年茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５-
坪単価29.16万円/坪
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平米単価8.82万円/㎡
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鑑定評価額7920.36万円
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面積271.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030116 基準地番号 土浦00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 港町１－５－３ 交通施設、距離 土浦～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルが多く見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目９０２番１９2025年346㎡(104坪)20.46万円/坪
Raw Data P2025-2082030112
基準地価2025年茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９-
坪単価20.46万円/坪
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平米単価6.19万円/㎡
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鑑定評価額2141.74万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030112 基準地番号 土浦00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央１－１－２６ 交通施設、距離 土浦～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 桜町３丁目３３０９番２2025年212㎡(64坪)19.31万円/坪
Raw Data P2025-2082030115
基準地価2025年茨城県土浦市桜町３丁目３３０９番２-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額1238.08万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030115 基準地番号 土浦00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 桜町３－１－３ 交通施設、距離 土浦～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 千束町１２８０番１８2025年246㎡(74坪)17.75万円/坪
Raw Data P2025-2082030107
基準地価2025年茨城県土浦市千束町１２８０番１８-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1321.02万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030107 基準地番号 土浦00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千束町２－１５ 交通施設、距離 土浦～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目６番２６2025年338㎡(102坪)17.52万円/坪
Raw Data P2025-2082030097
基準地価2025年茨城県土浦市中央１丁目６番２６-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1791.4万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030097 基準地番号 土浦00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央１－１５－４ 交通施設、距離 土浦～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い市街地中心に近い住宅地域 前面道路の状況 南西8.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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