茨城県石岡市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 南台３丁目１３４０番６４2016年261㎡(78坪)9.16万円/坪
Raw Data P2016-46381
基準地価2016年茨城県石岡市南台３丁目１３４０番６４-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額722.97万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46381 基準地番号 石岡-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南台３−３２−６ 交通施設、距離 石岡、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東石岡５丁目３８５６番４2016年270㎡(81坪)8.69万円/坪
Raw Data P2016-46382
基準地価2016年茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額710.1万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46382 基準地番号 石岡-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東石岡５−１−１１ 交通施設、距離 石岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡字水久保２６３７番４３2016年174㎡(52坪)7.21万円/坪
Raw Data P2016-46377
基準地価2016年茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額379.32万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46377 基準地番号 石岡-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府中５丁目７９２１番６2016年231㎡(69坪)7.11万円/坪
Raw Data P2016-46376
基準地価2016年茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額496.65万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46376 基準地番号 石岡-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 府中５−３−６ 交通施設、距離 石岡、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柿岡字宅地付２０３３番３外2016年399㎡(120坪)5.22万円/坪
Raw Data P2016-46383
基準地価2016年茨城県石岡市柿岡字宅地付２０３３番３外-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額630.42万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46383 基準地番号 石岡-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石岡、10000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井関字町塚２６番３2016年360㎡(108坪)2.92万円/坪
Raw Data P2016-46384
基準地価2016年茨城県石岡市井関字町塚２６番３-
坪単価2.92万円/坪
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平米単価8,820円/㎡
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鑑定評価額317.52万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46384 基準地番号 石岡-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 高浜、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 染谷字仲ノ坪１０２３番１2016年819㎡(247坪)2.6万円/坪
Raw Data P2016-46379
基準地価2016年茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１-
坪単価2.6万円/坪
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平米単価7,850円/㎡
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鑑定評価額642.92万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46379 基準地番号 石岡-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石岡、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅の多い農家集落地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上青柳字稲荷下５１５番１2016年1470㎡(444坪)1.3万円/坪
Raw Data P2016-46378
基準地価2016年茨城県石岡市上青柳字稲荷下５１５番１-
坪単価1.3万円/坪
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平米単価3,940円/㎡
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鑑定評価額579.18万円
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面積444.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46378 基準地番号 石岡-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石岡、13000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模な農家集落地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東石岡５丁目２９２６番１2015年563㎡(170坪)14.35万円/坪
Raw Data P2015-44489
基準地価2015年茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額2443.42万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44489 基準地番号 石岡5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石岡、1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 北西14.4m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石岡２丁目５番１６2015年291㎡(88坪)12.3万円/坪
Raw Data P2015-44484
基準地価2015年茨城県石岡市石岡２丁目５番１６-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額1082.52万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-44484 基準地番号 石岡-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 石岡、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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