茨城県石岡市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 東石岡５丁目３８５６番４2023年270㎡(81坪)8.53万円/坪
Raw Data P2023-2082050152
基準地価2023年茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額696.6万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082050152 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東石岡５－１－１１ 交通施設、距離 石岡～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.6m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石岡字水久保２６３７番４３2023年174㎡(52坪)7.07万円/坪
Raw Data P2023-2082050147
基準地価2023年茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３-
坪単価7.08万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額372.36万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082050147 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石岡～1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 府中５丁目７９２１番６2023年231㎡(69坪)6.88万円/坪
Raw Data P2023-2082050146
基準地価2023年茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額480.48万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082050146 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 府中５－３－６ 交通施設、距離 石岡～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高浜字宮下１１１４番２2023年339㎡(102坪)6.15万円/坪
Raw Data P2023-2082050155
基準地価2023年茨城県石岡市高浜字宮下１１１４番２-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額630.54万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082050155 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高浜～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柿岡字宅地付２０３３番３外2023年399㎡(120坪)4.89万円/坪
Raw Data P2023-2082050153
基準地価2023年茨城県石岡市柿岡字宅地付２０３３番３外-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額590.52万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082050153 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石岡～10000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 井関字町塚２６番３2023年360㎡(108坪)2.74万円/坪
Raw Data P2023-2082050154
基準地価2023年茨城県石岡市井関字町塚２６番３-
坪単価2.74万円/坪
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平米単価8,300円/㎡
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鑑定評価額298.8万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082050154 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高浜～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 染谷字仲ノ坪１０２３番１2023年819㎡(247坪)2.4万円/坪
Raw Data P2023-2082050149
基準地価2023年茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１-
坪単価2.4万円/坪
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平米単価7,270円/㎡
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鑑定評価額595.41万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082050149 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石岡～3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅の多い農家集落地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上青柳字稲荷下５１５番１2023年1470㎡(444坪)1.24万円/坪
Raw Data P2023-2082050148
基準地価2023年茨城県石岡市上青柳字稲荷下５１５番１-
坪単価1.24万円/坪
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平米単価3,750円/㎡
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鑑定評価額551.25万円
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面積444.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082050148 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石岡～13000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模な農家集落地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東石岡５丁目２９２６番１2022年563㎡(170坪)13.82万円/坪
Raw Data P2022-2082050156
基準地価2022年茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額2353.34万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082050156 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東石岡５－７－３ 交通施設、距離 石岡～1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 北西14.4m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 石岡２丁目５番１６2022年291㎡(88坪)12.26万円/坪
Raw Data P2022-2082050150
基準地価2022年茨城県石岡市石岡２丁目５番１６-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額1079.61万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2082050150 基準地番号 石岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石岡～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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