茨城県下妻市
基準地価[2021年]
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Raw Data 皆葉字東山１６５０番６０2021年330㎡(99坪)2.98万円/坪
Raw Data P2021-3507
基準地価2021年茨城県下妻市皆葉字東山１６５０番６０-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,010円/㎡
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鑑定評価額297.33万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3507 基準地番号 下妻-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宗道、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.3m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前河原字小山６０２番２３2021年150㎡(45坪)4.2万円/坪
Raw Data P2021-3503
基準地価2021年茨城県下妻市前河原字小山６０２番２３-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額190.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3503 基準地番号 下妻-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下妻、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ちつつある中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五箇字須賀２２１番２８2021年22004㎡(6656坪)5.12万円/坪
Raw Data P2021-3509
基準地価2021年茨城県下妻市五箇字須賀２２１番２８-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額3億4106万円
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面積6656.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3509 基準地番号 下妻9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宗道、5700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 半谷字光ケ丘１１００番２2021年23285㎡(7043坪)5.95万円/坪
Raw Data P2021-3510
基準地価2021年茨城県下妻市半谷字光ケ丘１１００番２-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額4億1913万円
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面積7043.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3510 基準地番号 下妻9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大宝、3100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本宗道字宮西８５番２外2021年363㎡(109坪)6.45万円/坪
Raw Data P2021-3506
基準地価2021年茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額707.85万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3506 基準地番号 下妻-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宗道、770m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長塚字赤堀北１４２番３2021年269㎡(81坪)6.74万円/坪
Raw Data P2021-3504
基準地価2021年茨城県下妻市長塚字赤堀北１４２番３-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額548.76万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3504 基準地番号 下妻-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下妻、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.8m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下妻字田町戌４２７番2021年602㎡(182坪)7.24万円/坪
Raw Data P2021-3505
基準地価2021年茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額1318.38万円
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面積182.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3505 基準地番号 下妻-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下妻、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、小規模事業所、一般住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本城町１丁目７４番２2021年611㎡(184坪)13.02万円/坪
Raw Data P2021-3508
基準地価2021年茨城県下妻市本城町１丁目７４番２-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額2407.34万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3508 基準地番号 下妻5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下妻、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ中心路線商業地域 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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