茨城県下妻市
基準地価[2026年]
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Raw Data 皆葉字東山１６５０番６０2026年330㎡(99坪)2.96万円/坪
Raw Data P2026-2082100184
基準地価2026年茨城県下妻市皆葉字東山１６５０番６０-
坪単価2.96万円/坪
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平米単価8,950円/㎡
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鑑定評価額295.35万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082100184 基準地番号 下妻00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宗道～4300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 前河原字小山６０２番２３2026年150㎡(45坪)4.03万円/坪
Raw Data P2026-2082100180
基準地価2026年茨城県下妻市前河原字小山６０２番２３-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額183万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082100180 基準地番号 下妻00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下妻～4700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ちつつある中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 五箇字須賀２２１番２８2026年22004㎡(6656坪)5.16万円/坪
Raw Data P2026-2082100186
基準地価2026年茨城県下妻市五箇字須賀２２１番２８-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額3億4326万円
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面積6656.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082100186 基準地番号 下妻00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宗道～5700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西8.5m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 半谷字光ケ丘１１００番２2026年23285㎡(7043坪)6.02万円/坪
Raw Data P2026-2082100187
基準地価2026年茨城県下妻市半谷字光ケ丘１１００番２-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額4億2378万円
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面積7043.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082100187 基準地番号 下妻00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宝～3100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南16m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 本宗道字宮西８５番２外2026年363㎡(109坪)6.28万円/坪
Raw Data P2026-2082100183
基準地価2026年茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額689.7万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082100183 基準地番号 下妻00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宗道～770m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南東4.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長塚字赤堀北１４２番３2026年269㎡(81坪)6.58万円/坪
Raw Data P2026-2082100181
基準地価2026年茨城県下妻市長塚字赤堀北１４２番３-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額535.31万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082100181 基準地番号 下妻00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下妻～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.7999999523162842m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下妻字田町戌４２７番2026年602㎡(182坪)7.24万円/坪
Raw Data P2026-2082100182
基準地価2026年茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額1318.38万円
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面積182.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082100182 基準地番号 下妻00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下妻～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、小規模事業所、一般住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 本城町１丁目７４番２2026年611㎡(184坪)12.96万円/坪
Raw Data P2026-2082100185
基準地価2026年茨城県下妻市本城町１丁目７４番２-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額2395.12万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082100185 基準地番号 下妻00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下妻～570m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|教習所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ中心路線商業地域 前面道路の状況 北東12m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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