茨城県常総市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 中妻町字大野道北７４６番１外2021年1516㎡(458坪)3.12万円/坪
Raw Data P2021-3518
基準地価2021年茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外-
坪単価3.12万円/坪
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平米単価9,450円/㎡
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鑑定評価額1432.62万円
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面積458.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3518 基準地番号 常総3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中妻、790m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に、一般住宅や共同住宅が建ち並びつつある地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内守谷町きぬの里２丁目２３番１2020年1650㎡(499坪)14.18万円/坪
Raw Data P2020-56789
基準地価2020年茨城県常総市内守谷町きぬの里２丁目２３番１-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額7078.5万円
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面積499.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56789 基準地番号 常総5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小絹、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水海道淵頭町字石宮２８８１番１2020年795㎡(240坪)13.06万円/坪
Raw Data P2020-56787
基準地価2020年茨城県常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額3140.25万円
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面積240.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56787 基準地番号 常総5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 水海道、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新石下字高島３９３５番2020年413㎡(124坪)11.97万円/坪
Raw Data P2020-56788
基準地価2020年茨城県常総市新石下字高島３９３５番-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額1495.06万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56788 基準地番号 常総5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石下、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型小売店舗等の見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内守谷町きぬの里２丁目１６番５2020年321㎡(97坪)11.87万円/坪
Raw Data P2020-56785
基準地価2020年茨城県常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額1152.39万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56785 基準地番号 常総-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小絹、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水海道山田町字八間西４７２２番４2020年209㎡(63坪)9.29万円/坪
Raw Data P2020-56780
基準地価2020年茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額587.29万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56780 基準地番号 常総-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 水海道、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新石下字横堤浦４０７９番４2020年185㎡(55坪)8.26万円/坪
Raw Data P2020-56784
基準地価2020年茨城県常総市新石下字横堤浦４０７９番４-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額462.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56784 基準地番号 常総-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石下、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相野谷町字西畑４０番２５2020年231㎡(69坪)7.47万円/坪
Raw Data P2020-56781
基準地価2020年茨城県常総市相野谷町字西畑４０番２５-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額522.06万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56781 基準地番号 常総-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北水海道、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊岡町字坂巻乙１２０２番８2020年205㎡(62坪)7.27万円/坪
Raw Data P2020-56779
基準地価2020年茨城県常総市豊岡町字坂巻乙１２０２番８-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額451万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56779 基準地番号 常総-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 水海道、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ中に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂手町字馬頭５６５５番８2020年5950㎡(1799坪)6.55万円/坪
Raw Data P2020-56791
基準地価2020年茨城県常総市坂手町字馬頭５６５５番８-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額1億1781万円
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面積1799.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56791 基準地番号 常総9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 常磐道谷和原ＩＣ、6900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場等を中心とした工業団地 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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