茨城県常総市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 中妻町字大野道北７４６番１外2023年1516㎡(458坪)3.04万円/坪
Raw Data P2023-2082110195
基準地価2023年茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額1394.72万円
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面積458.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110195 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中妻～790m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に、一般住宅や共同住宅が建ち並びつつある地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 内守谷町字向地屋敷付２９４１番３2023年634㎡(191坪)3.83万円/坪
Raw Data P2023-2082110191
基準地価2023年茨城県常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額735.44万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110191 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小絹～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 鴻野山字古間木新田代１７６３番２外2023年4824㎡(1459坪)4.63万円/坪
Raw Data P2023-2082110199
基準地価2023年茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額6753.6万円
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面積1459.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110199 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 圏央道常総ＩＣ～6500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、事業所等を中心とする工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大沢字大山１９３４番３０2023年509㎡(153坪)4.93万円/坪
Raw Data P2023-2082110192
基準地価2023年茨城県常総市大沢字大山１９３４番３０-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額758.41万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110192 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石下～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後の一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 坂手町字馬頭５６５５番８2023年5950㎡(1799坪)6.78万円/坪
Raw Data P2023-2082110200
基準地価2023年茨城県常総市坂手町字馬頭５６５５番８-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額1億2197万円
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面積1799.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110200 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 常磐道谷和原ＩＣ～6900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場等を中心とした工業団地 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 豊岡町字坂巻乙１２０２番８2023年205㎡(62坪)7.11万円/坪
Raw Data P2023-2082110188
基準地価2023年茨城県常総市豊岡町字坂巻乙１２０２番８-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額440.75万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110188 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 水海道～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ中に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相野谷町字西畑４０番２５2023年231㎡(69坪)7.21万円/坪
Raw Data P2023-2082110190
基準地価2023年茨城県常総市相野谷町字西畑４０番２５-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額503.58万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110190 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北水海道～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新石下字横堤浦４０７９番４2023年185㎡(55坪)8.26万円/坪
Raw Data P2023-2082110193
基準地価2023年茨城県常総市新石下字横堤浦４０７９番４-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額462.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110193 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石下～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 水海道山田町字八間西４７２２番４2023年209㎡(63坪)8.79万円/坪
Raw Data P2023-2082110189
基準地価2023年茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額555.94万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110189 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 水海道～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新石下字高島３９３５番2023年413㎡(124坪)11.77万円/坪
Raw Data P2023-2082110197
基準地価2023年茨城県常総市新石下字高島３９３５番-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額1470.28万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082110197 基準地番号 常総00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石下～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型小売店舗等の見られる郊外路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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