茨城県牛久市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 南５丁目２６番９2019年142㎡(42坪)13.39万円/坪
Raw Data P2019-57271
基準地価2019年茨城県牛久市南５丁目２６番９-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額575.1万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57271 基準地番号 牛久-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛久、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田宮町字木瀬４６６番５２2019年148㎡(44坪)13.29万円/坪
Raw Data P2019-57270
基準地価2019年茨城県牛久市田宮町字木瀬４６６番５２-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額594.96万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57270 基準地番号 牛久-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛久、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田宮２丁目４７番１６2019年100㎡(30坪)11.74万円/坪
Raw Data P2019-57277
基準地価2019年茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額355万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57277 基準地番号 牛久-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛久、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 木造２階建住宅を中心とする閑静で区画整然とした住宅団地 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さくら台２丁目３３番５2019年145㎡(43坪)11.04万円/坪
Raw Data P2019-57274
基準地価2019年茨城県牛久市さくら台２丁目３３番５-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額484.3万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57274 基準地番号 牛久-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛久、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂町２２００番２2019年43055㎡(13024坪)6.84万円/坪
Raw Data P2019-57281
基準地価2019年茨城県牛久市桂町２２００番２-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額8億9123万円
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面積13024.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57281 基準地番号 牛久9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 圏央道阿見東ＩＣ、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 多様な工場等が立地する工場地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東猯穴町字おかは１１１２番２2019年368㎡(111坪)5.52万円/坪
Raw Data P2019-57273
基準地価2019年茨城県牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額614.56万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57273 基準地番号 牛久-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する市街地に近い農家集落地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひたち野西３丁目２９番１９2018年1936㎡(585坪)29.36万円/坪
Raw Data P2018-78850
基準地価2018年茨城県牛久市ひたち野西３丁目２９番１９-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1億7191万円
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面積585.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78850 基準地番号 牛久5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅に近い、国道沿いにコンビニ、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西17.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央５丁目１７番１４2018年114㎡(34坪)27.04万円/坪
Raw Data P2018-78851
基準地価2018年茨城県牛久市中央５丁目１７番１４-
坪単価27.05万円/坪
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平米単価8.18万円/㎡
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鑑定評価額932.52万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78851 基準地番号 牛久5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 牛久、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等の在する駅近接の商業地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひたち野西２丁目２４番１６2018年192㎡(58坪)25.85万円/坪
Raw Data P2018-78846
基準地価2018年茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６-
坪単価25.85万円/坪
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平米単価7.82万円/㎡
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鑑定評価額1501.44万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78846 基準地番号 牛久-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も残る閑静な住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひたち野東５丁目１９番１０2018年228㎡(68坪)24.46万円/坪
Raw Data P2018-78849
基準地価2018年茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1687.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78849 基準地番号 牛久-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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