茨城県牛久市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 桂町２２００番２2021年43055㎡(13024坪)7.11万円/坪
Raw Data P2021-3576
基準地価2021年茨城県牛久市桂町２２００番２-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額9億2568万円
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面積13024.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3576 基準地番号 牛久9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 圏央道阿見東ＩＣ、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 多様な工場等が立地する工場地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東猯穴町字おかは１１１２番２2021年368㎡(111坪)5.49万円/坪
Raw Data P2021-3568
基準地価2021年茨城県牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額610.88万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3568 基準地番号 牛久-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する市街地に近い農家集落地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひたち野西３丁目２９番１９2020年1936㎡(585坪)29.36万円/坪
Raw Data P2020-56842
基準地価2020年茨城県牛久市ひたち野西３丁目２９番１９-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1億7191万円
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面積585.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56842 基準地番号 牛久5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅に近い、国道沿いにコンビニ、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西17.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央５丁目１７番１４2020年114㎡(34坪)26.78万円/坪
Raw Data P2020-56843
基準地価2020年茨城県牛久市中央５丁目１７番１４-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額923.4万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56843 基準地番号 牛久5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 牛久、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等の存する駅近接の商業地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひたち野西２丁目２４番１６2020年192㎡(58坪)26.35万円/坪
Raw Data P2020-56838
基準地価2020年茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額1530.24万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56838 基準地番号 牛久-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も残る閑静な住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひたち野東５丁目１９番１０2020年228㎡(68坪)24.63万円/坪
Raw Data P2020-56841
基準地価2020年茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1698.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56841 基準地番号 牛久-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目６番１４2020年194㎡(58坪)19.7万円/坪
Raw Data P2020-56839
基準地価2020年茨城県牛久市中央１丁目６番１４-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額1156.24万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56839 基準地番号 牛久-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 牛久、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町３丁目５０番2020年213㎡(64坪)15.01万円/坪
Raw Data P2020-56835
基準地価2020年茨城県牛久市栄町３丁目５０番-
坪単価15.01万円/坪
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平米単価4.54万円/㎡
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鑑定評価額967.02万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56835 基準地番号 牛久-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 牛久、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南５丁目２６番９2020年142㎡(42坪)13.22万円/坪
Raw Data P2020-56834
基準地価2020年茨城県牛久市南５丁目２６番９-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額568万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56834 基準地番号 牛久-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 牛久、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田宮町字木瀬４６６番５２2020年148㎡(44坪)13.22万円/坪
Raw Data P2020-56833
基準地価2020年茨城県牛久市田宮町字木瀬４６６番５２-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額592万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56833 基準地番号 牛久-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 牛久、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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