茨城県牛久市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 東猯穴町字おかは１１１２番２2021年368㎡(111坪)5.49万円/坪
Raw Data P2021-3568
基準地価2021年茨城県牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額610.88万円
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面積111.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3568 基準地番号 牛久-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する市街地に近い農家集落地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂町２２００番２2021年43055㎡(13024坪)7.11万円/坪
Raw Data P2021-3576
基準地価2021年茨城県牛久市桂町２２００番２-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額9億2568万円
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面積13024.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3576 基準地番号 牛久9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 圏央道阿見東ＩＣ、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 多様な工場等が立地する工場地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data さくら台２丁目３３番５2021年145㎡(43坪)10.98万円/坪
Raw Data P2021-3569
基準地価2021年茨城県牛久市さくら台２丁目３３番５-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額481.4万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3569 基準地番号 牛久-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛久、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田宮２丁目４７番１６2021年100㎡(30坪)11.54万円/坪
Raw Data P2021-3572
基準地価2021年茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額349万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3572 基準地番号 牛久-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛久、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 木造２階建住宅を中心とする閑静で区画整然とした住宅団地 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田宮町字木瀬４６６番５２2021年148㎡(44坪)13.16万円/坪
Raw Data P2021-3565
基準地価2021年茨城県牛久市田宮町字木瀬４６６番５２-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額589.04万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3565 基準地番号 牛久-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛久、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南５丁目２６番９2021年142㎡(42坪)13.16万円/坪
Raw Data P2021-3566
基準地価2021年茨城県牛久市南５丁目２６番９-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額565.16万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3566 基準地番号 牛久-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛久、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町３丁目５０番2021年213㎡(64坪)14.94万円/坪
Raw Data P2021-3567
基準地価2021年茨城県牛久市栄町３丁目５０番-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額962.76万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3567 基準地番号 牛久-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛久、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目６番１４2021年194㎡(58坪)19.7万円/坪
Raw Data P2021-3571
基準地価2021年茨城県牛久市中央１丁目６番１４-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額1156.24万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3571 基準地番号 牛久-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛久、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひたち野東５丁目１９番１０2021年228㎡(68坪)24.63万円/坪
Raw Data P2021-3573
基準地価2021年茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1698.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3573 基準地番号 牛久-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ひたち野西２丁目２４番１６2021年192㎡(58坪)26.48万円/坪
Raw Data P2021-3570
基準地価2021年茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６-
坪単価26.48万円/坪
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平米単価8.01万円/㎡
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鑑定評価額1537.92万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3570 基準地番号 牛久-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も残る閑静な住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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