茨城県つくば市
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 研究学園５丁目１２番４外2026年1305㎡(394坪)152.73万円/坪
Raw Data P2026-2082200295
基準地価2026年茨城県つくば市研究学園５丁目１２番４外- 坪単価152.73万円/坪
- 平米単価46.2万円/㎡
- 鑑定評価額6億291万円
- 面積394.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200295 基準地番号 つくば00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 研究学園５－１２－４ 交通施設、距離 研究学園～0m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@医院@その他|診療所、教習所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅前に店舗ビル、事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南0m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 吾妻１丁目１４番２外2026年5770㎡(1745坪)132.23万円/坪
Raw Data P2026-2082200294
基準地価2026年茨城県つくば市吾妻１丁目１４番２外- 坪単価132.23万円/坪
- 平米単価40万円/㎡
- 鑑定評価額23億800万円
- 面積1745.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200294 基準地番号 つくば00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 つくば～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、ホテル等が建ち並ぶ研究学園都市中心部の商業地域 前面道路の状況 南西18m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 吾妻１丁目１６番２４2026年177㎡(53坪)94.55万円/坪
Raw Data P2026-2082200280
基準地価2026年茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４- 坪単価94.55万円/坪
- 平米単価28.6万円/㎡
- 鑑定評価額5062.2万円
- 面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200280 基準地番号 つくば00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 つくば～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 官舎跡地を利用した一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 研究学園１丁目２番３外2026年2101㎡(635坪)90.58万円/坪
Raw Data P2026-2082200299
基準地価2026年茨城県つくば市研究学園１丁目２番３外- 坪単価90.58万円/坪
- 平米単価27.4万円/㎡
- 鑑定評価額5億7567万円
- 面積635.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200299 基準地番号 つくば00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 研究学園～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東新井２４番３外2026年1114㎡(336坪)85.95万円/坪
Raw Data P2026-2082200297
基準地価2026年茨城県つくば市東新井２４番３外- 坪単価85.95万円/坪
- 平米単価26万円/㎡
- 鑑定評価額2億8964万円
- 面積336.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200297 基準地番号 つくば00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 つくば～700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東16m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 研究学園６丁目１５番５2026年200㎡(60坪)82.64万円/坪
Raw Data P2026-2082200290
基準地価2026年茨城県つくば市研究学園６丁目１５番５- 坪単価82.64万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 鑑定評価額5000万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200290 基準地番号 つくば00-37 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 研究学園～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 竹園３丁目１６番４１2026年202㎡(61坪)78.02万円/坪
Raw Data P2026-2082200264
基準地価2026年茨城県つくば市竹園３丁目１６番４１- 坪単価78.02万円/坪
- 平米単価23.6万円/㎡
- 鑑定評価額4767.2万円
- 面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200264 基準地番号 つくば00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 つくば～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東新井３３番１８2026年262㎡(79坪)71.41万円/坪
Raw Data P2026-2082200258
基準地価2026年茨城県つくば市東新井３３番１８- 坪単価71.41万円/坪
- 平米単価21.6万円/㎡
- 鑑定評価額5659.2万円
- 面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200258 基準地番号 つくば00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 つくば～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 商店街に近く一般住宅、集合住宅が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 吾妻３丁目８番７2026年406㎡(122坪)67.77万円/坪
Raw Data P2026-2082200256
基準地価2026年茨城県つくば市吾妻３丁目８番７- 坪単価67.77万円/坪
- 平米単価20.5万円/㎡
- 鑑定評価額8323万円
- 面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200256 基準地番号 つくば00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 つくば～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 商店街に近く一般住宅、共同住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 研究学園４丁目１３番７2026年185㎡(55坪)67.11万円/坪
Raw Data P2026-2082200271
基準地価2026年茨城県つくば市研究学園４丁目１３番７- 坪単価67.11万円/坪
- 平米単価20.3万円/㎡
- 鑑定評価額3755.5万円
- 面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082200271 基準地番号 つくば00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 研究学園～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化
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