茨城県つくば市
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data 西大橋字辻向７１番2016年794㎡(240坪)8.53万円/坪
Raw Data P2016-46503
基準地価2016年茨城県つくば市西大橋字辻向７１番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額2048.52万円
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面積240.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46503 基準地番号 つくば-32 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字櫓下３９８８番2016年690㎡(208坪)2.73万円/坪
Raw Data P2016-46506
基準地価2016年茨城県つくば市谷田部字櫓下３９８８番-
坪単価2.73万円/坪
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平米単価8,250円/㎡
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鑑定評価額569.25万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46506 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2600m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が多く、周辺が開発されつつある宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光台５丁目２番３外2016年34441㎡(10418坪)7.77万円/坪
Raw Data P2016-46513
基準地価2016年茨城県つくば市東光台５丁目２番３外-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額8億936万円
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面積10418.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46513 基準地番号 つくば9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 研究所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の研究・実験施設が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松栄字松栄１４６番４2016年192㎡(58坪)7.57万円/坪
Raw Data P2016-46472
基準地価2016年茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額439.68万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46472 基準地番号 つくば-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 つくば、5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も見られる区画整然とした中規模一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉沼字白畑１０２０番１2016年267㎡(80坪)6.64万円/坪
Raw Data P2016-46495
基準地価2016年茨城県つくば市吉沼字白畑１０２０番１-
坪単価6.64万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額536.67万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46495 基準地番号 つくば-24 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金田字竹ノ内１５６番１2016年224㎡(67坪)6.25万円/坪
Raw Data P2016-46473
基準地価2016年茨城県つくば市金田字竹ノ内１５６番１-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額423.36万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46473 基準地番号 つくば-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 つくば、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ケ原１丁目１番１2016年33000㎡(9982坪)6.18万円/坪
Raw Data P2016-46514
基準地価2016年茨城県つくば市緑ケ原１丁目１番１-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額6億1710万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46514 基準地番号 つくば9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、7600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北条字中台１３７２番１2016年235㎡(71坪)6.18万円/坪
Raw Data P2016-46491
基準地価2016年茨城県つくば市北条字中台１３７２番１-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額439.45万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46491 基準地番号 つくば-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 つくば、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西栗山字門山１４２番１外2016年252㎡(76坪)5.12万円/坪
Raw Data P2016-46502
基準地価2016年茨城県つくば市西栗山字門山１４２番１外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額390.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46502 基準地番号 つくば-31 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 みどりの、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、作業所、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若栗字下坪１０１４番外2016年1510㎡(456坪)4.13万円/坪
Raw Data P2016-46501
基準地価2016年茨城県つくば市若栗字下坪１０１４番外-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額1887.5万円
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面積456.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46501 基準地番号 つくば-30 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 みどりの、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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