茨城県つくば市
基準地価[2018年] [11-20]
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Raw Data 西大橋字辻向７１番2018年794㎡(240坪)8.53万円/坪
Raw Data P2018-78884
基準地価2018年茨城県つくば市西大橋字辻向７１番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額2048.52万円
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面積240.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78884 基準地番号 つくば-32 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大曽根字滝西２７４１番外2018年1764㎡(533坪)2.94万円/坪
Raw Data P2018-78889
基準地価2018年茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額1569.96万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78889 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 つくば、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度中位の地域 前面道路の状況 南西1.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2018年276㎡(83坪)7.7万円/坪
Raw Data P2018-78864
基準地価2018年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額643.08万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78864 基準地番号 つくば-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松栄字松栄１４６番４2018年192㎡(58坪)7.5万円/坪
Raw Data P2018-78853
基準地価2018年茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額435.84万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78853 基準地番号 つくば-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 つくば、5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も見られる区画整然とした中規模一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉沼字白畑１０２０番１2018年267㎡(80坪)6.51万円/坪
Raw Data P2018-78876
基準地価2018年茨城県つくば市吉沼字白畑１０２０番１-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額525.99万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78876 基準地番号 つくば-24 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 研究学園、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金田字竹ノ内１５６番１2018年224㎡(67坪)6.21万円/坪
Raw Data P2018-78854
基準地価2018年茨城県つくば市金田字竹ノ内１５６番１-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額421.12万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78854 基準地番号 つくば-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 つくば、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ケ原１丁目１番１2018年33000㎡(9982坪)6.18万円/坪
Raw Data P2018-78898
基準地価2018年茨城県つくば市緑ケ原１丁目１番１-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額6億1710万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78898 基準地番号 つくば9-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 研究学園、7600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北条字中台１３７２番１2018年235㎡(71坪)5.92万円/坪
Raw Data P2018-78872
基準地価2018年茨城県つくば市北条字中台１３７２番１-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額420.65万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78872 基準地番号 つくば-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 つくば、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西栗山字門山１４２番１外2018年252㎡(76坪)5.06万円/坪
Raw Data P2018-78883
基準地価2018年茨城県つくば市西栗山字門山１４２番１外-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額385.56万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78883 基準地番号 つくば-31 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 みどりの、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、作業所、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若栗字下坪１０１４番外2018年1510㎡(456坪)4.07万円/坪
Raw Data P2018-78882
基準地価2018年茨城県つくば市若栗字下坪１０１４番外-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額1857.3万円
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面積456.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78882 基準地番号 つくば-30 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 みどりの、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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