茨城県つくば市
基準地価[2023年] [21-30]
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Raw Data 東光台５丁目２番３外2023年34441㎡(10418坪)9.39万円/坪
Raw Data P2023-2082200302
基準地価2023年茨城県つくば市東光台５丁目２番３外-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額9億7812万円
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面積10418.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200302 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 圏央道つくば中央ＩＣ～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 その他|研究所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の研究・実験施設が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西大橋字辻向７１番2023年794㎡(240坪)8.53万円/坪
Raw Data P2023-2082200285
基準地価2023年茨城県つくば市西大橋字辻向７１番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額2048.52万円
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面積240.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200285 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 研究学園～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2023年276㎡(83坪)7.41万円/坪
Raw Data P2023-2082200265
基準地価2023年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額618.24万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200265 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みどりの～2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松栄字松栄１４６番４2023年192㎡(58坪)7.34万円/坪
Raw Data P2023-2082200254
基準地価2023年茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額426.24万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200254 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 つくば～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 空地も見られる区画整然とした中規模一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑ケ原１丁目１番１2023年33000㎡(9982坪)6.68万円/坪
Raw Data P2023-2082200303
基準地価2023年茨城県つくば市緑ケ原１丁目１番１-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額6億6660万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200303 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 圏央道常総ＩＣ～7300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉沼字白畑１０２０番１2023年267㎡(80坪)6.21万円/坪
Raw Data P2023-2082200277
基準地価2023年茨城県つくば市吉沼字白畑１０２０番１-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額501.96万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200277 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 研究学園～13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金田字竹ノ内１５６番１2023年224㎡(67坪)6.08万円/坪
Raw Data P2023-2082200255
基準地価2023年茨城県つくば市金田字竹ノ内１５６番１-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額412.16万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200255 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 つくば～4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北条字中台１３７２番１2023年235㎡(71坪)5.49万円/坪
Raw Data P2023-2082200273
基準地価2023年茨城県つくば市北条字中台１３７２番１-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額390.1万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200273 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 つくば～13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西栗山字門山１４２番１外2023年252㎡(76坪)4.89万円/坪
Raw Data P2023-2082200284
基準地価2023年茨城県つくば市西栗山字門山１４２番１外-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額372.96万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200284 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みどりの～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、作業所、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 若栗字下坪１０１４番外2023年1510㎡(456坪)3.9万円/坪
Raw Data P2023-2082200283
基準地価2023年茨城県つくば市若栗字下坪１０１４番外-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額1781.8万円
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面積456.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082200283 基準地番号 つくば00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 みどりの～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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