茨城県つくば市
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 東光台５丁目２番３外2016年34441㎡(10418坪)7.77万円/坪
Raw Data P2016-46513
基準地価2016年茨城県つくば市東光台５丁目２番３外-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額8億936万円
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面積10418.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46513 基準地番号 つくば9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 研究所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の研究・実験施設が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字櫓下３９８８番2016年690㎡(208坪)2.73万円/坪
Raw Data P2016-46506
基準地価2016年茨城県つくば市谷田部字櫓下３９８８番-
坪単価2.73万円/坪
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平米単価8,250円/㎡
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鑑定評価額569.25万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46506 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2600m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑が多く、周辺が開発されつつある宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大橋字辻向７１番2016年794㎡(240坪)8.53万円/坪
Raw Data P2016-46503
基準地価2016年茨城県つくば市西大橋字辻向７１番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額2048.52万円
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面積240.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46503 基準地番号 つくば-32 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字漆１１４４番３１５外2016年186㎡(56坪)9.69万円/坪
Raw Data P2016-46490
基準地価2016年茨城県つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額544.98万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46490 基準地番号 つくば-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 万博記念公園、3100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も残る区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高見原２丁目６番４８2016年142㎡(42坪)9.92万円/坪
Raw Data P2016-46499
基準地価2016年茨城県つくば市高見原２丁目６番４８-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額426万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46499 基準地番号 つくば-28 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 牛久、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.2m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤塚字東山６０９番８６2016年195㎡(58坪)10.15万円/坪
Raw Data P2016-46504
基準地価2016年茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額598.65万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46504 基準地番号 つくば-33 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 つくば、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 台町１丁目４番６2016年478㎡(144坪)11.47万円/坪
Raw Data P2016-46480
基準地価2016年茨城県つくば市台町１丁目４番６-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額1658.66万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46480 基準地番号 つくば-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか事務所、工場も存する地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台２丁目１２番８2016年170㎡(51坪)12.69万円/坪
Raw Data P2016-46488
基準地価2016年茨城県つくば市高野台２丁目１２番８-
坪単価12.7万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額652.8万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46488 基準地番号 つくば-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花畑１丁目９番１９外2016年335㎡(101坪)12.99万円/坪
Raw Data P2016-46492
基準地価2016年茨城県つくば市花畑１丁目９番１９外-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額1316.55万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46492 基準地番号 つくば-21 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 つくば、6500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 筑穂１丁目１０番２３外2016年445㎡(134坪)15.31万円/坪
Raw Data P2016-46497
基準地価2016年茨城県つくば市筑穂１丁目１０番２３外-
坪単価15.31万円/坪
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平米単価4.63万円/㎡
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鑑定評価額2060.35万円
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面積134.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46497 基準地番号 つくば-26 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 研究学園、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等の混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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