茨城県つくば市
基準地価[2018年] [31-40]
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2018年276㎡(83坪)7.7万円/坪
Raw Data P2018-78864
基準地価2018年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額643.08万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78864 基準地番号 つくば-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大曽根字滝西２７４１番外2018年1764㎡(533坪)2.94万円/坪
Raw Data P2018-78889
基準地価2018年茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額1569.96万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78889 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 つくば、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度中位の地域 前面道路の状況 南西1.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大橋字辻向７１番2018年794㎡(240坪)8.53万円/坪
Raw Data P2018-78884
基準地価2018年茨城県つくば市西大橋字辻向７１番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額2048.52万円
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面積240.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78884 基準地番号 つくば-32 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字漆１１４４番３１５外2018年186㎡(56坪)9.42万円/坪
Raw Data P2018-78871
基準地価2018年茨城県つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外-
坪単価9.42万円/坪
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平米単価2.85万円/㎡
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鑑定評価額530.1万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78871 基準地番号 つくば-19 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 万博記念公園、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も残る区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高見原２丁目６番４８2018年142㎡(42坪)9.79万円/坪
Raw Data P2018-78880
基準地価2018年茨城県つくば市高見原２丁目６番４８-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額420.32万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78880 基準地番号 つくば-28 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 牛久、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.2m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤塚字東山６０９番８６2018年195㎡(58坪)10.05万円/坪
Raw Data P2018-78885
基準地価2018年茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額592.8万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78885 基準地番号 つくば-33 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 つくば、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 台町１丁目４番６2018年478㎡(144坪)11.34万円/坪
Raw Data P2018-78861
基準地価2018年茨城県つくば市台町１丁目４番６-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額1639.54万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78861 基準地番号 つくば-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか事務所、工場も存する地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台２丁目１２番８2018年170㎡(51坪)12.3万円/坪
Raw Data P2018-78869
基準地価2018年茨城県つくば市高野台２丁目１２番８-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額632.4万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78869 基準地番号 つくば-17 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花畑１丁目９番１９外2018年335㎡(101坪)12.83万円/坪
Raw Data P2018-78873
基準地価2018年茨城県つくば市花畑１丁目９番１９外-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額1299.8万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78873 基準地番号 つくば-21 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 つくば、6500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みどりの東３９番９2018年200㎡(60坪)13.88万円/坪
Raw Data P2018-78888
基準地価2018年茨城県つくば市みどりの東３９番９-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額840万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-78888 基準地番号 つくば-36 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ちつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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