茨城県つくば市
基準地価[2019年] [31-40]
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Raw Data 谷田部字駒形４０３２番３外2019年276㎡(83坪)7.64万円/坪
Raw Data P2019-57293
基準地価2019年茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額637.56万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57293 基準地番号 つくば-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大曽根字滝西２７４１番外2019年1764㎡(533坪)2.91万円/坪
Raw Data P2019-57318
基準地価2019年茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額1552.32万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57318 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 つくば、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度中位の地域 前面道路の状況 南西1.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大橋字辻向７１番2019年794㎡(240坪)8.53万円/坪
Raw Data P2019-57313
基準地価2019年茨城県つくば市西大橋字辻向７１番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額2048.52万円
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面積240.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57313 基準地番号 つくば-32 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷田部字漆１１４４番３１５外2019年186㎡(56坪)9.32万円/坪
Raw Data P2019-57300
基準地価2019年茨城県つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額524.52万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57300 基準地番号 つくば-19 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 万博記念公園、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も残る区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高見原２丁目６番４８2019年142㎡(42坪)9.72万円/坪
Raw Data P2019-57309
基準地価2019年茨城県つくば市高見原２丁目６番４８-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額417.48万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57309 基準地番号 つくば-28 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛久、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.2m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤塚字東山６０９番８６2019年195㎡(58坪)10.02万円/坪
Raw Data P2019-57314
基準地価2019年茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額590.85万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57314 基準地番号 つくば-33 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 つくば、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 台町１丁目４番６2019年478㎡(144坪)11.27万円/坪
Raw Data P2019-57290
基準地価2019年茨城県つくば市台町１丁目４番６-
坪単価11.27万円/坪
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平米単価3.41万円/㎡
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鑑定評価額1629.98万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57290 基準地番号 つくば-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか事務所、工場も存する地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野台２丁目１２番８2019年170㎡(51坪)12万円/坪
Raw Data P2019-57298
基準地価2019年茨城県つくば市高野台２丁目１２番８-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額617.1万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57298 基準地番号 つくば-17 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ひたち野うしく、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花畑１丁目９番１９外2019年335㎡(101坪)12.76万円/坪
Raw Data P2019-57302
基準地価2019年茨城県つくば市花畑１丁目９番１９外-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額1293.1万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57302 基準地番号 つくば-21 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 つくば、6500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みどりの東３９番９2019年200㎡(60坪)13.75万円/坪
Raw Data P2019-57317
基準地価2019年茨城県つくば市みどりの東３９番９-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額832万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57317 基準地番号 つくば-36 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 みどりの、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ちつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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