茨城県つくば市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 大曽根字滝西２７４１番外2021年1764㎡(533坪)2.84万円/坪
Raw Data P2021-3613
基準地価2021年茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額1517.04万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3613 基準地番号 つくば3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 つくば、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度中位の地域 前面道路の状況 南西1.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 作谷字八耕地１１４５番2021年454㎡(137坪)3.09万円/坪
Raw Data P2021-3589
基準地価2021年茨城県つくば市作谷字八耕地１１４５番-
坪単価3.09万円/坪
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平米単価9,350円/㎡
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鑑定評価額424.49万円
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面積137.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3589 基準地番号 つくば-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 つくば、15000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が多い古くからの農家集落地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若栗字下坪１０１４番外2021年1510㎡(456坪)3.97万円/坪
Raw Data P2021-3606
基準地価2021年茨城県つくば市若栗字下坪１０１４番外-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額1812万円
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面積456.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3606 基準地番号 つくば-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 みどりの、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西栗山字門山１４２番１外2021年252㎡(76坪)4.96万円/坪
Raw Data P2021-3607
基準地価2021年茨城県つくば市西栗山字門山１４２番１外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額378万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3607 基準地番号 つくば-31 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 みどりの、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、作業所、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北条字中台１３７２番１2021年235㎡(71坪)5.59万円/坪
Raw Data P2021-3596
基準地価2021年茨城県つくば市北条字中台１３７２番１-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額397.15万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3596 基準地番号 つくば-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 つくば、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金田字竹ノ内１５６番１2021年224㎡(67坪)6.15万円/坪
Raw Data P2021-3578
基準地価2021年茨城県つくば市金田字竹ノ内１５６番１-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額416.64万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3578 基準地番号 つくば-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 つくば、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉沼字白畑１０２０番１2021年267㎡(80坪)6.31万円/坪
Raw Data P2021-3600
基準地価2021年茨城県つくば市吉沼字白畑１０２０番１-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額509.97万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3600 基準地番号 つくば-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 研究学園、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑ケ原１丁目１番１2021年33000㎡(9982坪)6.38万円/坪
Raw Data P2021-3622
基準地価2021年茨城県つくば市緑ケ原１丁目１番１-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額6億3690万円
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面積9982.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3622 基準地番号 つくば9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 圏央道常総ＩＣ、7300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松栄字松栄１４６番４2021年192㎡(58坪)7.41万円/坪
Raw Data P2021-3577
基準地価2021年茨城県つくば市松栄字松栄１４６番４-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額430.08万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3577 基準地番号 つくば-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 つくば、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も見られる区画整然とした中規模一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大橋字辻向７１番2021年794㎡(240坪)8.53万円/坪
Raw Data P2021-3608
基準地価2021年茨城県つくば市西大橋字辻向７１番-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額2048.52万円
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面積240.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3608 基準地番号 つくば-32 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 研究学園、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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