茨城県ひたちなか市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 勝田中央３番５2023年373㎡(112坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2082210327
基準地価2023年茨城県ひたちなか市勝田中央３番５-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3841.9万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210327 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 勝田中央３－１ 交通施設、距離 勝田～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東石川３丁目６番１５2023年247㎡(74坪)19.14万円/坪
Raw Data P2023-2082210320
基準地価2023年茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５-
坪単価19.14万円/坪
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平米単価5.79万円/㎡
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鑑定評価額1430.13万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210320 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東石川３－６－８ 交通施設、距離 勝田～1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 笹野町３丁目２番１９2023年511㎡(154坪)17.92万円/坪
Raw Data P2023-2082210328
基準地価2023年茨城県ひたちなか市笹野町３丁目２番１９-
坪単価17.92万円/坪
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平米単価5.42万円/㎡
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鑑定評価額2769.62万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210328 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 笹野町３－２－５ 交通施設、距離 勝田～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、飲食店等が集まる路線商業地域 前面道路の状況 北33.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大島４丁目４番２外2023年186㎡(56坪)16.3万円/坪
Raw Data P2023-2082210310
基準地価2023年茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額916.98万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210310 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大島４－４－２ 交通施設、距離 勝田～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松戸町３丁目５番４2023年249㎡(75坪)16.13万円/坪
Raw Data P2023-2082210319
基準地価2023年茨城県ひたちなか市松戸町３丁目５番４-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額1215.12万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210319 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松戸町３－５－２ 交通施設、距離 勝田～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、幼稚園等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東石川２丁目１４６９番９2023年258㎡(78坪)15.64万円/坪
Raw Data P2023-2082210312
基準地価2023年茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額1220.34万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210312 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東石川２－２３－２３ 交通施設、距離 勝田～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く、市役所に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字武田字下屋敷１２５５番２３外2023年289㎡(87坪)15.41万円/坪
Raw Data P2023-2082210330
基準地価2023年茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額1346.74万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210330 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 勝田～800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 日常生活関連の小規模店舗を中心に県道沿いに形成された商店街 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大成町３２番１４2023年204㎡(61坪)15.17万円/坪
Raw Data P2023-2082210314
基準地価2023年茨城県ひたちなか市大成町３２番１４-
坪単価15.17万円/坪
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平米単価4.59万円/㎡
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鑑定評価額936.36万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210314 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大成町３２－１４ 交通施設、距離 勝田～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、医院等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西光地２丁目１７番６2023年762㎡(230坪)14.41万円/坪
Raw Data P2023-2082210329
基準地価2023年茨城県ひたちなか市西光地２丁目１７番６-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額3322.32万円
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面積230.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210329 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐和～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の物販、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data はしかべ１丁目９番１９2023年196㎡(59坪)14.25万円/坪
Raw Data P2023-2082210313
基準地価2023年茨城県ひたちなか市はしかべ１丁目９番１９-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額844.76万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210313 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 はしかべ１－９－９ 交通施設、距離 勝田～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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