茨城県ひたちなか市
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 大字高野字栗河野２１２番１３３2023年208㎡(62坪)10.68万円/坪
Raw Data P2023-2082210304
基準地価2023年茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額671.84万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210304 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐和～1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小学校に近く、周辺に農地等が残る一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 磯崎町字磯合４５６７番５2023年192㎡(58坪)4.86万円/坪
Raw Data P2023-2082210306
基準地価2023年茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額282.24万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210306 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 磯崎～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 磯崎海岸に近い台地上に存する畑も残る住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字足崎字西原１４５７番３２３2023年209㎡(63坪)9.55万円/坪
Raw Data P2023-2082210305
基準地価2023年茨城県ひたちなか市大字足崎字西原１４５７番３２３-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額604.01万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210305 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐和～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 産業道路に近い、中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湊本町５２６０番１2023年274㎡(82坪)9.06万円/坪
Raw Data P2023-2082210331
基準地価2023年茨城県ひたちなか市湊本町５２６０番１-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額750.76万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210331 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湊本町３－１３ 交通施設、距離 那珂湊～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相金町１０番５2023年236㎡(71坪)8.76万円/坪
Raw Data P2023-2082210324
基準地価2023年茨城県ひたちなか市相金町１０番５-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額625.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210324 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高田の鉄橋～600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤坂２４７５番３2023年332㎡(100坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2082210315
基準地価2023年茨城県ひたちなか市赤坂２４７５番３-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額730.4万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210315 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 殿山～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字三反田字金上境岡田３６３９番４2023年330㎡(99坪)7.04万円/坪
Raw Data P2023-2082210318
基準地価2023年茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額702.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210318 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 勝田～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字津田字片岡２０３１番３１９2023年334㎡(101坪)6.58万円/坪
Raw Data P2023-2082210323
基準地価2023年茨城県ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額664.66万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210323 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 勝田～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅、農地等も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 栄町１丁目６３１２番１外2023年471㎡(142坪)5.75万円/坪
Raw Data P2023-2082210325
基準地価2023年茨城県ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額819.54万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210325 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栄町１－１２－３ 交通施設、距離 那珂湊～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とした区画整理済の既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字高野字向小山１４８番２７2023年16306㎡(4932坪)5.52万円/坪
Raw Data P2023-2082210333
基準地価2023年茨城県ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額2億7231万円
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面積4932.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082210333 基準地番号 ひたちなか00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東水戸道路ひたちなかＩＣ～8100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の工場、事業所等が建ち並ぶ区画整然とした工業団地 前面道路の状況 南西18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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