茨城県守谷市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 乙子字寺坪５２８番９外2026年330㎡(99坪)11.93万円/坪
Raw Data P2026-2082240363
基準地価2026年茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額1191.3万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082240363 基準地番号 守谷00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南守谷～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域 前面道路の状況 南西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中央１丁目２３番９2025年1379㎡(417坪)100.17万円/坪
Raw Data P2025-2082240366
基準地価2025年茨城県守谷市中央１丁目２３番９-
坪単価100.16万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額4億1783万円
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面積417.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240366 基準地番号 守谷00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 守谷～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央２丁目１３番１６2025年182㎡(55坪)78.35万円/坪
Raw Data P2025-2082240360
基準地価2025年茨城県守谷市中央２丁目１３番１６-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4313.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240360 基準地番号 守谷00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 守谷～350m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data けやき台５丁目１３番７2025年165㎡(49坪)47.6万円/坪
Raw Data P2025-2082240357
基準地価2025年茨城県守谷市けやき台５丁目１３番７-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額2376万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240357 基準地番号 守谷00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南守谷～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町字城内９０２番９外2025年167㎡(50坪)38.68万円/坪
Raw Data P2025-2082240362
基準地価2025年茨城県守谷市本町字城内９０２番９外-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1953.9万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240362 基準地番号 守谷00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 守谷～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松ケ丘７丁目１番５2025年357㎡(107坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2082240365
基準地価2025年茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額3962.7万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240365 基準地番号 守谷00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 守谷～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美園２丁目１６番５2025年3784㎡(1144坪)32.07万円/坪
Raw Data P2025-2082240364
基準地価2025年茨城県守谷市美園２丁目１６番５-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額3億6704万円
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面積1144.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240364 基準地番号 守谷00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南守谷～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 御所ケ丘５丁目２５番２８2025年174㎡(52坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2082240358
基準地価2025年茨城県守谷市御所ケ丘５丁目２５番２８-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1566万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240358 基準地番号 守谷00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新守谷～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園４丁目８番１７2025年170㎡(51坪)29.42万円/坪
Raw Data P2025-2082240361
基準地価2025年茨城県守谷市美園４丁目８番１７-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額1513万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240361 基準地番号 守谷00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南守谷～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外2025年9602㎡(2904坪)26.78万円/坪
Raw Data P2025-2082240367
基準地価2025年茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額7億7776万円
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面積2904.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082240367 基準地番号 守谷00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 常磐道谷和原ＩＣ～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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