茨城県守谷市
基準地価[2021年]
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Raw Data 乙子字寺坪５２８番９外2021年330㎡(99坪)11.83万円/坪
Raw Data P2021-3682
基準地価2021年茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外-
坪単価11.84万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額1181.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3682 基準地番号 守谷-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南守谷、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百合ケ丘１丁目字並木２３９９番１外2021年6350㎡(1920坪)14.94万円/坪
Raw Data P2021-3686
基準地価2021年茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２３９９番１外-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額2億8702万円
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面積1920.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3686 基準地番号 守谷9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 常磐道谷和原ＩＣ、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、物流施設等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みずき野５丁目２２番６2021年174㎡(52坪)23.5万円/坪
Raw Data P2021-3678
基準地価2021年茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６-
坪単価23.51万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額1237.14万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3678 基準地番号 守谷-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南守谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御所ケ丘５丁目２５番２８2021年174㎡(52坪)25.29万円/坪
Raw Data P2021-3677
基準地価2021年茨城県守谷市御所ケ丘５丁目２５番２８-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1331.1万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3677 基準地番号 守谷-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新守谷、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園４丁目８番１７2021年170㎡(51坪)25.59万円/坪
Raw Data P2021-3680
基準地価2021年茨城県守谷市美園４丁目８番１７-
坪単価25.59万円/坪
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平米単価7.74万円/㎡
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鑑定評価額1315.8万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3680 基準地番号 守谷-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南守谷、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町字城内９０２番９外2021年167㎡(50坪)26.45万円/坪
Raw Data P2021-3681
基準地価2021年茨城県守谷市本町字城内９０２番９外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1336万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3681 基準地番号 守谷-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園２丁目１６番５2021年3784㎡(1144坪)30.25万円/坪
Raw Data P2021-3683
基準地価2021年茨城県守谷市美園２丁目１６番５-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額3億4623万円
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面積1144.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3683 基準地番号 守谷5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南守谷、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松ケ丘７丁目１番５2021年357㎡(107坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-3684
基準地価2021年茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3677.1万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3684 基準地番号 守谷5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗及び店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目１３番１６2021年182㎡(55坪)53.22万円/坪
Raw Data P2021-3679
基準地価2021年茨城県守谷市中央２丁目１３番１６-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2930.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3679 基準地番号 守谷-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央１丁目２３番９2021年1379㎡(417坪)68.43万円/坪
Raw Data P2021-3685
基準地価2021年茨城県守谷市中央１丁目２３番９-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額2億8545万円
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面積417.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3685 基準地番号 守谷5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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