茨城県守谷市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 乙子字寺坪５２８番９外2023年330㎡(99坪)11.7万円/坪
Raw Data P2023-2082240363
基準地価2023年茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額1168.2万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240363 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南守谷～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 百合ケ丘１丁目字並木２３９９番１外2023年6350㎡(1920坪)16.5万円/坪
Raw Data P2023-2082240367
基準地価2023年茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２３９９番１外-
坪単価16.5万円/坪
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平米単価4.99万円/㎡
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鑑定評価額3億1686万円
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面積1920.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240367 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 常磐道谷和原ＩＣ～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、物流施設等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みずき野５丁目２２番６2023年174㎡(52坪)23.41万円/坪
Raw Data P2023-2082240359
基準地価2023年茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1231.92万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240359 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南守谷～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園４丁目８番１７2023年170㎡(51坪)26.38万円/坪
Raw Data P2023-2082240361
基準地価2023年茨城県守谷市美園４丁目８番１７-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額1356.6万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240361 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南守谷～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御所ケ丘５丁目２５番２８2023年174㎡(52坪)26.61万円/坪
Raw Data P2023-2082240358
基準地価2023年茨城県守谷市御所ケ丘５丁目２５番２８-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1400.7万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240358 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新守谷～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園２丁目１６番５2023年3784㎡(1144坪)30.55万円/坪
Raw Data P2023-2082240364
基準地価2023年茨城県守谷市美園２丁目１６番５-
坪単価30.55万円/坪
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平米単価9.24万円/㎡
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鑑定評価額3億4964万円
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面積1144.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240364 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南守谷～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町字城内９０２番９外2023年167㎡(50坪)31.31万円/坪
Raw Data P2023-2082240362
基準地価2023年茨城県守谷市本町字城内９０２番９外-
坪単価31.3万円/坪
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平米単価9.47万円/㎡
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鑑定評価額1581.49万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240362 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松ケ丘７丁目１番５2023年357㎡(107坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2082240365
基準地価2023年茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3677.1万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240365 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗及び店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data けやき台５丁目１３番７2023年165㎡(49坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2082240357
基準地価2023年茨城県守谷市けやき台５丁目１３番７-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1914万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240357 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南守谷～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央２丁目１３番１６2023年182㎡(55坪)63.47万円/坪
Raw Data P2023-2082240360
基準地価2023年茨城県守谷市中央２丁目１３番１６-
坪単価63.48万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3494.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082240360 基準地番号 守谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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