茨城県坂東市
基準地価[2019年]
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Raw Data 馬立字松葉７３番１２外2019年485㎡(146坪)3.47万円/坪
Raw Data P2019-57432
基準地価2019年茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額509.25万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57432 基準地番号 坂東-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 守谷、18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる小学校に近い住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大崎字西原１３３４番１０2019年839㎡(253坪)3.6万円/坪
Raw Data P2019-57431
基準地価2019年茨城県坂東市大崎字西原１３３４番１０-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額914.51万円
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面積253.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57431 基準地番号 坂東-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 愛宕、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沓掛字西村２５１８番７2019年286㎡(86坪)5.82万円/坪
Raw Data P2019-57429
基準地価2019年茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額503.36万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57429 基準地番号 坂東-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 守谷、24000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沓掛字遠神１１６５番９2019年27803㎡(8410坪)6.28万円/坪
Raw Data P2019-57435
基準地価2019年茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額5億2825万円
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面積8410.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57435 基準地番号 坂東9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 圏央道坂東ＩＣ、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所、倉庫兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上出島字下原１１３２番２外2019年28748㎡(8696坪)7.07万円/坪
Raw Data P2019-57436
基準地価2019年茨城県坂東市上出島字下原１１３２番２外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額6億1520万円
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面積8696.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57436 基準地番号 坂東9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 圏央道坂東ＩＣ、5200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、物流施設等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域 前面道路の状況 北東10.0m国道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沓掛字松山３９７４番１2019年350㎡(105坪)7.9万円/坪
Raw Data P2019-57430
基準地価2019年茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額836.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57430 基準地番号 坂東-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 守谷、23000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩井字千部越４９６４番２８2019年123㎡(37坪)8.53万円/坪
Raw Data P2019-57428
基準地価2019年茨城県坂東市岩井字千部越４９６４番２８-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額317.34万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57428 基準地番号 坂東-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 守谷、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩井字大山４２７６番１０2019年387㎡(117坪)10.41万円/坪
Raw Data P2019-57433
基準地価2019年茨城県坂東市岩井字大山４２７６番１０-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額1219.05万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57433 基準地番号 坂東5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 守谷、16000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩井字出山４３２２番２１2019年200㎡(60坪)10.48万円/坪
Raw Data P2019-57427
基準地価2019年茨城県坂東市岩井字出山４３２２番２１-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額634万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57427 基準地番号 坂東-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 守谷、17000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、営業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 辺田字原１１４３番２外2019年690㎡(208坪)13.49万円/坪
Raw Data P2019-57434
基準地価2019年茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額2815.2万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57434 基準地番号 坂東5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 守谷、16000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 南西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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