茨城県坂東市
基準地価[2021年]
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Raw Data 馬立字松葉７３番１２外2021年485㎡(146坪)3.44万円/坪
Raw Data P2021-3727
基準地価2021年茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額504.4万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3727 基準地番号 坂東-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる小学校に近い住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大崎字西原１３３４番１０2021年839㎡(253坪)3.54万円/坪
Raw Data P2021-3726
基準地価2021年茨城県坂東市大崎字西原１３３４番１０-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額897.73万円
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面積253.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3726 基準地番号 坂東-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 愛宕、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沓掛字西村２５１８番７2021年286㎡(86坪)5.69万円/坪
Raw Data P2021-3724
基準地価2021年茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額491.92万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3724 基準地番号 坂東-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、24000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沓掛字遠神１１６５番９2021年27803㎡(8410坪)6.28万円/坪
Raw Data P2021-3730
基準地価2021年茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額5億2825万円
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面積8410.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3730 基準地番号 坂東9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 圏央道坂東ＩＣ、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所、倉庫兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上出島字下原１１３２番２外2021年28748㎡(8696坪)7.07万円/坪
Raw Data P2021-3731
基準地価2021年茨城県坂東市上出島字下原１１３２番２外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額6億1520万円
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面積8696.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3731 基準地番号 坂東9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 圏央道坂東ＩＣ、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、物流施設等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域 前面道路の状況 北東10.0m国道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沓掛字松山３９７４番１2021年350㎡(105坪)7.74万円/坪
Raw Data P2021-3725
基準地価2021年茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額819万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3725 基準地番号 坂東-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、23000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩井字千部越４９６４番２８2021年123㎡(37坪)8.43万円/坪
Raw Data P2021-3723
基準地価2021年茨城県坂東市岩井字千部越４９６４番２８-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額313.65万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3723 基準地番号 坂東-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩井字出山４３２２番２１2021年200㎡(60坪)10.31万円/坪
Raw Data P2021-3722
基準地価2021年茨城県坂東市岩井字出山４３２２番２１-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額624万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3722 基準地番号 坂東-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、17000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、営業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩井字新畑４２９９番２外2021年967㎡(292坪)10.31万円/坪
Raw Data P2021-3728
基準地価2021年茨城県坂東市岩井字新畑４２９９番２外-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額3017.04万円
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面積292.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3728 基準地番号 坂東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 辺田字原１１４３番２外2021年690㎡(208坪)13.02万円/坪
Raw Data P2021-3729
基準地価2021年茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外-
坪単価13.03万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額2718.6万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3729 基準地番号 坂東5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守谷、16000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 南西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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