茨城県坂東市
基準地価[2023年]
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Raw Data 馬立字松葉７３番１２外2023年485㎡(146坪)3.44万円/坪
Raw Data P2023-2082280408
基準地価2023年茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額504.4万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280408 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる小学校に近い住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大崎字西原１３３４番１０2023年839㎡(253坪)3.47万円/坪
Raw Data P2023-2082280407
基準地価2023年茨城県坂東市大崎字西原１３３４番１０-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額880.95万円
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面積253.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280407 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 愛宕～7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 沓掛字西村２５１８番７2023年286㎡(86坪)5.59万円/坪
Raw Data P2023-2082280405
基準地価2023年茨城県坂東市沓掛字西村２５１８番７-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額483.34万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280405 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～24000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沓掛字遠神１１６５番９2023年27803㎡(8410坪)6.35万円/坪
Raw Data P2023-2082280411
基準地価2023年茨城県坂東市沓掛字遠神１１６５番９-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額5億3381万円
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面積8410.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280411 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 圏央道坂東ＩＣ～3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所,工場,倉庫|事務所、倉庫兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上出島字下原１１３２番２外2023年28748㎡(8696坪)7.14万円/坪
Raw Data P2023-2082280412
基準地価2023年茨城県坂東市上出島字下原１１３２番２外-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額6億2095万円
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面積8696.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280412 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 圏央道坂東ＩＣ～4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、物流施設等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域 前面道路の状況 北東10.0m国道 その他の接面道路 四方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沓掛字松山３９７４番１2023年350㎡(105坪)7.67万円/坪
Raw Data P2023-2082280406
基準地価2023年茨城県坂東市沓掛字松山３９７４番１-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額812万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280406 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～23000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みどり町１１７４番５０２2023年165㎡(49坪)9.26万円/坪
Raw Data P2023-2082280404
基準地価2023年茨城県坂東市みどり町１１７４番５０２-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額462万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280404 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 みどり町８－１８ 交通施設、距離 守谷～17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩井字出山４３２２番２１2023年200㎡(60坪)10.25万円/坪
Raw Data P2023-2082280403
基準地価2023年茨城県坂東市岩井字出山４３２２番２１-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額620万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280403 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～17000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、営業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩井字新畑４２９９番２外2023年967㎡(292坪)10.31万円/坪
Raw Data P2023-2082280409
基準地価2023年茨城県坂東市岩井字新畑４２９９番２外-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額3017.04万円
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面積292.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280409 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 辺田字原１１４３番２外2023年690㎡(208坪)12.79万円/坪
Raw Data P2023-2082280410
基準地価2023年茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額2670.3万円
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面積208.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082280410 基準地番号 坂東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 守谷～16000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 南西12.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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