茨城県桜川市
基準地価[2023年]
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Raw Data 青木字古山１２０３番２2023年513㎡(155坪)2.31万円/坪
Raw Data P2023-2082310434
基準地価2023年茨城県桜川市青木字古山１２０３番２-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額359.1万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082310434 基準地番号 桜川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大和～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の中に農地が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 真壁町長岡字中道４４８番３2023年560㎡(169坪)2.68万円/坪
Raw Data P2023-2082310436
基準地価2023年茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額453.6万円
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面積169.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082310436 基準地番号 桜川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩瀬～8300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅、作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大曽根字腰巻５６３番２2023年329㎡(99坪)5.12万円/坪
Raw Data P2023-2082310432
基準地価2023年茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額509.95万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082310432 基準地番号 桜川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩瀬～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西小塙字馬場下１１２番２2023年198㎡(59坪)5.29万円/坪
Raw Data P2023-2082310431
基準地価2023年茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額316.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082310431 基準地番号 桜川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 羽黒～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗が混在する街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真壁町田字尾無崎３０１番７2023年180㎡(54坪)5.82万円/坪
Raw Data P2023-2082310435
基準地価2023年茨城県桜川市真壁町田字尾無崎３０１番７-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額316.8万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082310435 基準地番号 桜川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩瀬～12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真壁町真壁字高上町２１２番2023年412㎡(124坪)7.11万円/坪
Raw Data P2023-2082310438
基準地価2023年茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２１２番-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額885.8万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082310438 基準地番号 桜川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩瀬～11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ既成の中心的商業地域 前面道路の状況 北西7.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見台２丁目９４番2023年327㎡(98坪)10.64万円/坪
Raw Data P2023-2082310433
基準地価2023年茨城県桜川市富士見台２丁目９４番-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額1052.94万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082310433 基準地番号 桜川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩瀬～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東桜川１丁目８番2023年1189㎡(359坪)11.17万円/坪
Raw Data P2023-2082310437
基準地価2023年茨城県桜川市東桜川１丁目８番-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額4018.82万円
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面積359.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082310437 基準地番号 桜川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩瀬～700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東45.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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