茨城県桜川市
基準地価[2026年]
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Raw Data 青木字古山１２０３番２2026年513㎡(155坪)2.31万円/坪
Raw Data P2026-2082310434
基準地価2026年茨城県桜川市青木字古山１２０３番２-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額359.1万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082310434 基準地番号 桜川00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の中に農地が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 真壁町長岡字中道４４８番３2026年560㎡(169坪)2.63万円/坪
Raw Data P2026-2082310436
基準地価2026年茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,950円/㎡
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鑑定評価額445.2万円
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面積169.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082310436 基準地番号 桜川00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩瀬～8300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅、作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大曽根字腰巻５６３番２2026年329㎡(99坪)5.06万円/坪
Raw Data P2026-2082310432
基準地価2026年茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額503.37万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082310432 基準地番号 桜川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩瀬～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南10m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西小塙字馬場下１１２番２2026年198㎡(59坪)5.19万円/坪
Raw Data P2026-2082310431
基準地価2026年茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額310.86万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082310431 基準地番号 桜川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 羽黒～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗が混在する街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真壁町田字尾無崎３０１番７2026年180㎡(54坪)5.69万円/坪
Raw Data P2026-2082310435
基準地価2026年茨城県桜川市真壁町田字尾無崎３０１番７-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額309.6万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082310435 基準地番号 桜川00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩瀬～12000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真壁町真壁字高上町２２２番１2026年158㎡(47坪)7.21万円/坪
Raw Data P2026-2082310438
基準地価2026年茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額344.44万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082310438 基準地番号 桜川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩瀬～11000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南東7.1999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見台２丁目９４番2026年327㎡(98坪)10.38万円/坪
Raw Data P2026-2082310433
基準地価2026年茨城県桜川市富士見台２丁目９４番-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額1026.78万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082310433 基準地番号 桜川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩瀬～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東桜川１丁目８番2026年1189㎡(359坪)10.91万円/坪
Raw Data P2026-2082310437
基準地価2026年茨城県桜川市東桜川１丁目８番-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額3923.7万円
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面積359.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082310437 基準地番号 桜川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩瀬～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東45m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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