茨城県神栖市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 太田字三番蔵５６８番２２2018年328㎡(99坪)2.51万円/坪
Raw Data P2018-79045
基準地価2018年茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２-
坪単価2.51万円/坪
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平米単価7,600円/㎡
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鑑定評価額249.28万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79045 基準地番号 神栖-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 下総橘、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる農地の多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波崎字本郷新田８４４０番３2017年841㎡(254坪)9.79万円/坪
Raw Data P2017-74747
基準地価2017年茨城県神栖市波崎字本郷新田８４４０番３-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額2489.36万円
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面積254.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74747 基準地番号 神栖5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 銚子、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口字宮前１６７２番２外2017年359㎡(108坪)9.19万円/坪
Raw Data P2017-74748
基準地価2017年茨城県神栖市溝口字宮前１６７２番２外-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額998.02万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74748 基準地番号 神栖5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小見川、9000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所が多い中に店舗等も見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 知手中央３丁目４８０５番１９３2017年937㎡(283坪)9.06万円/坪
Raw Data P2017-74746
基準地価2017年茨城県神栖市知手中央３丁目４８０５番１９３-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額2567.38万円
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面積283.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74746 基準地番号 神栖5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 知手中央３−４−３３ 交通施設、距離 下総橘、8700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗や飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西13.5m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土合中央３丁目１００００番９９５2017年313㎡(94坪)7.47万円/坪
Raw Data P2017-74740
基準地価2017年茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額707.38万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74740 基準地番号 神栖-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 土合中央３−２−８ 交通施設、距離 椎柴、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も多く残る区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大野原４丁目４８６番４2017年231㎡(69坪)7.41万円/坪
Raw Data P2017-74738
基準地価2017年茨城県神栖市大野原４丁目４８６番４-
坪単価7.4万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額517.44万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74738 基準地番号 神栖-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大野原４−３−１４ 交通施設、距離 小見川、7400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新興住宅を中心にアパートが介在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神栖２丁目１２１９番１５７2017年264㎡(79坪)7.14万円/坪
Raw Data P2017-74736
基準地価2017年茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額570.24万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74736 基準地番号 神栖-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 神栖２−１４−２４ 交通施設、距離 小見川、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 知手中央６丁目４８０５番１０１2017年309㎡(93坪)6.88万円/坪
Raw Data P2017-74735
基準地価2017年茨城県神栖市知手中央６丁目４８０５番１０１-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額642.72万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74735 基準地番号 神栖-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 知手中央６−１５−１３ 交通施設、距離 下総橘、8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が連たんし貸家の介在も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波崎字老野７７２１番１９2017年175㎡(52坪)5.98万円/坪
Raw Data P2017-74739
基準地価2017年茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額316.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74739 基準地番号 神栖-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 銚子、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一部に駐車場等も見られる中規模一般住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大野原中央３丁目３８４５番７2017年330㎡(99坪)5.72万円/坪
Raw Data P2017-74741
基準地価2017年茨城県神栖市大野原中央３丁目３８４５番７-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額570.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74741 基準地番号 神栖-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大野原中央３−３−２８ 交通施設、距離 小見川、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、貸家等を中心とする整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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