茨城県つくばみらい市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 絹の台３丁目２６番１外2025年1198㎡(362坪)26.12万円/坪
Raw Data P2025-2082350478
基準地価2025年茨城県つくばみらい市絹の台３丁目２６番１外-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額9464.2万円
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面積362.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082350478 基準地番号 つくばみらい00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小絹～1000m 形状（間口：奥行き） _(4.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、事業所等のほか住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 絹の台４丁目２番２2025年24890㎡(7529坪)21.98万円/坪
Raw Data P2025-2082350481
基準地価2025年茨城県つくばみらい市絹の台４丁目２番２-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額16億5518万円
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面積7529.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082350481 基準地番号 つくばみらい00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 常磐道谷和原ＩＣ～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 筒戸字諏訪２１６４番１４2025年330㎡(99坪)10.02万円/坪
Raw Data P2025-2082350471
基準地価2025年茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額999.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082350471 基準地番号 つくばみらい00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小絹～660m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等の中に店舗も見られる古くからの混在地域 前面道路の状況 東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小絹字東上宿６８９番５2025年333㎡(100坪)9.12万円/坪
Raw Data P2025-2082350472
基準地価2025年茨城県つくばみらい市小絹字東上宿６８９番５-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額919.08万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082350472 基準地番号 つくばみらい00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小絹～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 在来住宅のほか一般の戸建住宅がみられる既存の住宅地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊奈東字伊奈東８７番２９2025年109㎡(32坪)7.47万円/坪
Raw Data P2025-2082350469
基準地価2025年茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東８７番２９-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額246.34万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082350469 基準地番号 つくばみらい00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みらい平～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷井田字南耕地１２１２番９2025年170㎡(51坪)7.24万円/坪
Raw Data P2025-2082350470
基準地価2025年茨城県つくばみらい市谷井田字南耕地１２１２番９-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額372.3万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082350470 基準地番号 つくばみらい00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 守谷～7000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 板橋字大房地１９５３番１０2025年248㎡(75坪)6.51万円/坪
Raw Data P2025-2082350475
基準地価2025年茨城県つくばみらい市板橋字大房地１９５３番１０-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額488.56万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082350475 基準地番号 つくばみらい00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みらい平～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 筒戸字諏訪１８３５番2025年819㎡(247坪)5.42万円/坪
Raw Data P2025-2082350474
基準地価2025年茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額1343.16万円
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面積247.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082350474 基準地番号 つくばみらい00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新守谷～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の農家住宅が多い従来からの住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 陽光台１丁目１３番２外2024年1676㎡(506坪)46.94万円/坪
Raw Data P2024-2082350479
基準地価2024年茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2億3799万円
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面積506.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082350479 基準地番号 つくばみらい00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みらい平～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、駐車場及びマンションが建ち並ぶ近隣商業地 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 陽光台４丁目２８番２2024年199㎡(60坪)42.98万円/坪
Raw Data P2024-2082350468
基準地価2024年茨城県つくばみらい市陽光台４丁目２８番２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2587万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2082350468 基準地番号 つくばみらい00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 みらい平～470m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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