茨城県
基準地価[2026年] [91-100]
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Raw Data 土浦市中貫字新堀１６４３番１2026年635㎡(192坪)7.04万円/坪
Raw Data P2026-2082030090
基準地価2026年茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額1352.55万円
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面積192.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030090 基準地番号 土浦00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神立～4300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市右籾字前谷１番４０2026年170㎡(51坪)12.2万円/坪
Raw Data P2026-2082030091
基準地価2026年茨城県土浦市右籾字前谷１番４０-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額627.3万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030091 基準地番号 土浦00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 荒川沖～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市板谷２丁目７１２番４９2026年213㎡(64坪)9.65万円/坪
Raw Data P2026-2082030092
基準地価2026年茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額621.96万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030092 基準地番号 土浦00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土浦～5400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市沢辺字村内７８３番１2026年1478㎡(447坪)2.32万円/坪
Raw Data P2026-2082030093
基準地価2026年茨城県土浦市沢辺字村内７８３番１-
坪単価2.32万円/坪
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平米単価7,020円/㎡
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鑑定評価額1037.56万円
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面積447.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030093 基準地番号 土浦00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神立～10000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北8m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 土浦市東真鍋町２６９７番１2026年215㎡(65坪)10.55万円/坪
Raw Data P2026-2082030094
基準地価2026年茨城県土浦市東真鍋町２６９７番１-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額685.85万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030094 基準地番号 土浦00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東真鍋町２２－１５－２ 交通施設、距離 土浦～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 高台に位置する空地も多い住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市大岩田字一町田１３１３番２2026年261㎡(78坪)4.33万円/坪
Raw Data P2026-2082030095
基準地価2026年茨城県土浦市大岩田字一町田１３１３番２-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額341.91万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030095 基準地番号 土浦00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土浦～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域 前面道路の状況 北3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 土浦市立田町２３９１番１７2026年199㎡(60坪)14.88万円/坪
Raw Data P2026-2082030096
基準地価2026年茨城県土浦市立田町２３９１番１７-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額895.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030096 基準地番号 土浦00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立田町９－２２ 交通施設、距離 土浦～1800m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中心市街地外延の小規模に開発された住宅地域 前面道路の状況 南東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市中央１丁目６番２６2026年338㎡(102坪)17.88万円/坪
Raw Data P2026-2082030097
基準地価2026年茨城県土浦市中央１丁目６番２６-
坪単価17.89万円/坪
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平米単価5.41万円/㎡
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鑑定評価額1828.58万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030097 基準地番号 土浦00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央１－１５－４ 交通施設、距離 土浦～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い市街地中心に近い住宅地域 前面道路の状況 南西8.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市生田町１５３４番９2026年226㎡(68坪)15.27万円/坪
Raw Data P2026-2082030098
基準地価2026年茨城県土浦市生田町１５３４番９-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1044.12万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030098 基準地番号 土浦00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 生田町９－２１ 交通施設、距離 土浦～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市中村南３丁目番外２４番４５６2026年198㎡(59坪)9.65万円/坪
Raw Data P2026-2082030099
基準地価2026年茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額578.16万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2082030099 基準地番号 土浦00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中村南３－１２－２９ 交通施設、距離 荒川沖～1300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も介在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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