茨城県
基準地価[2021年] [101-110]
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Raw Data 土浦市桜ケ丘町８４７番１２2021年124㎡(37坪)11.24万円/坪
Raw Data P2021-3427
基準地価2021年茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額421.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3427 基準地番号 土浦-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 桜ケ丘町２５−３ 交通施設、距離 土浦、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市中高津３丁目９５２番６１2021年150㎡(45坪)12.43万円/坪
Raw Data P2021-3428
基準地価2021年茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１-
坪単価12.43万円/坪
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平米単価3.76万円/㎡
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鑑定評価額564万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3428 基準地番号 土浦-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中高津３−９−４−２ 交通施設、距離 土浦、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０2021年223㎡(67坪)13.26万円/坪
Raw Data P2021-3429
基準地価2021年茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額894.23万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3429 基準地番号 土浦-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荒川沖東１−３−１６ 交通施設、距離 荒川沖、640m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市永国東町１１２０番１０2021年195㎡(58坪)13.19万円/坪
Raw Data P2021-3431
基準地価2021年茨城県土浦市永国東町１１２０番１０-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額778.05万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3431 基準地番号 土浦-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 永国東町８−１０ 交通施設、距離 土浦、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市神立町字前山３６２８番５９2021年172㎡(52坪)10.61万円/坪
Raw Data P2021-3432
基準地価2021年茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額552.12万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3432 基準地番号 土浦-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土浦、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市右籾字善慶西２４５０番７９2021年156㎡(47坪)9.72万円/坪
Raw Data P2021-3433
基準地価2021年茨城県土浦市右籾字善慶西２４５０番７９-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額458.64万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3433 基準地番号 土浦-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 荒川沖、2400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も見られる小規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市虫掛字東３３６５番２外2021年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-3434
基準地価2021年茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3434 基準地番号 土浦-24 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土浦、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市中央１丁目９０２番１９2021年346㎡(104坪)20.66万円/坪
Raw Data P2021-3435
基準地価2021年茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額2162.5万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3435 基準地番号 土浦5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央１−１−２６ 交通施設、距離 土浦、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市富士崎１丁目２０５番２2021年425㎡(128坪)11.74万円/坪
Raw Data P2021-3436
基準地価2021年茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額1508.75万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3436 基準地番号 土浦5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 富士崎１−１４−２３ 交通施設、距離 土浦、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市大和町３０３３番２2021年160㎡(48坪)43.31万円/坪
Raw Data P2021-3437
基準地価2021年茨城県土浦市大和町３０３３番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2096万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3437 基準地番号 土浦5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大和町４−４ 交通施設、距離 土浦、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土浦駅に近接して、店舗や事業所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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