茨城県
基準地価[2025年] [101-110]
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Raw Data 土浦市港町３丁目３６５６番２０2025年240㎡(72坪)14.58万円/坪
Raw Data P2025-2082030100
基準地価2025年茨城県土浦市港町３丁目３６５６番２０-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額1058.4万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030100 基準地番号 土浦00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 港町３－２－６ 交通施設、距離 土浦～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした湖岸の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市大畑字神田１５１０番７６2025年224㎡(67坪)7.37万円/坪
Raw Data P2025-2082030101
基準地価2025年茨城県土浦市大畑字神田１５１０番７６-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額499.52万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030101 基準地番号 土浦00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土浦～8100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市上高津新町１０５５番１１2025年206㎡(62坪)10.28万円/坪
Raw Data P2025-2082030102
基準地価2025年茨城県土浦市上高津新町１０５５番１１-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額640.66万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030102 基準地番号 土浦00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上高津新町８－２１ 交通施設、距離 土浦～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も見られる一般住宅主体の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市中字谷原門７６６番１０2025年157㎡(47坪)9.26万円/坪
Raw Data P2025-2082030103
基準地価2025年茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額439.6万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030103 基準地番号 土浦00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 荒川沖～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い空地もある住宅地域 前面道路の状況 西4.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市桜ケ丘町８４７番１２2025年124㎡(37坪)11.21万円/坪
Raw Data P2025-2082030104
基準地価2025年茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額420.36万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030104 基準地番号 土浦00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 桜ケ丘町２５－３ 交通施設、距離 土浦～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市中高津３丁目９５２番６１2025年150㎡(45坪)12.63万円/坪
Raw Data P2025-2082030105
基準地価2025年茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額573万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030105 基準地番号 土浦00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中高津３－９－４－２ 交通施設、距離 土浦～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０2025年223㎡(67坪)13.52万円/坪
Raw Data P2025-2082030106
基準地価2025年茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額912.07万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030106 基準地番号 土浦00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒川沖東１－３－１６ 交通施設、距離 荒川沖～640m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市千束町１２８０番１８2025年246㎡(74坪)17.75万円/坪
Raw Data P2025-2082030107
基準地価2025年茨城県土浦市千束町１２８０番１８-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1321.02万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030107 基準地番号 土浦00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千束町２－１５ 交通施設、距離 土浦～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市永国東町１１２０番１０2025年195㎡(58坪)13.39万円/坪
Raw Data P2025-2082030108
基準地価2025年茨城県土浦市永国東町１１２０番１０-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額789.75万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030108 基準地番号 土浦00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 永国東町８－１０ 交通施設、距離 土浦～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市神立町字前山３６２８番５９2025年172㎡(52坪)10.61万円/坪
Raw Data P2025-2082030109
基準地価2025年茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額552.12万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2082030109 基準地番号 土浦00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土浦～4700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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