茨城県
基準地価[2023年] [111-120]
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Raw Data 土浦市桜ケ丘町８４７番１２2023年124㎡(37坪)11.21万円/坪
Raw Data P2023-2082030104
基準地価2023年茨城県土浦市桜ケ丘町８４７番１２-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額420.36万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030104 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜ケ丘町２５－３ 交通施設、距離 土浦～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市中高津３丁目９５２番６１2023年150㎡(45坪)12.46万円/坪
Raw Data P2023-2082030105
基準地価2023年茨城県土浦市中高津３丁目９５２番６１-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額565.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030105 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中高津３－９－４－２ 交通施設、距離 土浦～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０2023年223㎡(67坪)13.26万円/坪
Raw Data P2023-2082030106
基準地価2023年茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額894.23万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030106 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒川沖東１－３－１６ 交通施設、距離 荒川沖～640m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市千束町１２８０番１８2023年246㎡(74坪)17.06万円/坪
Raw Data P2023-2082030107
基準地価2023年茨城県土浦市千束町１２８０番１８-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額1269.36万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030107 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千束町２－１５ 交通施設、距離 土浦～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市永国東町１１２０番１０2023年195㎡(58坪)13.19万円/坪
Raw Data P2023-2082030108
基準地価2023年茨城県土浦市永国東町１１２０番１０-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額778.05万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030108 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 永国東町８－１０ 交通施設、距離 土浦～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市神立町字前山３６２８番５９2023年172㎡(52坪)10.61万円/坪
Raw Data P2023-2082030109
基準地価2023年茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額552.12万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030109 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市右籾字善慶西２４５０番７９2023年156㎡(47坪)9.82万円/坪
Raw Data P2023-2082030110
基準地価2023年茨城県土浦市右籾字善慶西２４５０番７９-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額463.32万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030110 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荒川沖～2400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も見られる小規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市虫掛字東３３６５番２外2023年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2082030111
基準地価2023年茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030111 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土浦～3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 土浦市中央１丁目９０２番１９2023年346㎡(104坪)20.46万円/坪
Raw Data P2023-2082030112
基準地価2023年茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９-
坪単価20.46万円/坪
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平米単価6.19万円/㎡
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鑑定評価額2141.74万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030112 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－１－２６ 交通施設、距離 土浦～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北東15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土浦市富士崎１丁目２０５番２2023年425㎡(128坪)11.7万円/坪
Raw Data P2023-2082030113
基準地価2023年茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額1504.5万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2082030113 基準地番号 土浦00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 富士崎１－１４－２３ 交通施設、距離 土浦～1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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