茨城県
基準地価[2020年] [141-150]
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Raw Data 土浦市右籾字善慶西２４５０番７９2020年156㎡(47坪)9.75万円/坪
Raw Data P2020-56701
基準地価2020年茨城県土浦市右籾字善慶西２４５０番７９-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額460.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56701 基準地番号 土浦-23 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 荒川沖、2400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も見られる小規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市虫掛字東３３６５番２外2020年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2020-56702
基準地価2020年茨城県土浦市虫掛字東３３６５番２外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56702 基準地番号 土浦-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 土浦、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市中央１丁目９０２番１９2020年346㎡(104坪)20.86万円/坪
Raw Data P2020-56703
基準地価2020年茨城県土浦市中央１丁目９０２番１９-
坪単価20.86万円/坪
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平米単価6.31万円/㎡
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鑑定評価額2183.26万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56703 基準地番号 土浦5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央１−１−２６ 交通施設、距離 土浦、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市富士崎１丁目２０５番２2020年425㎡(128坪)11.77万円/坪
Raw Data P2020-56704
基準地価2020年茨城県土浦市富士崎１丁目２０５番２-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額1513万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56704 基準地番号 土浦5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富士崎１−１４−２３ 交通施設、距離 土浦、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市大和町３０３３番２2020年160㎡(48坪)43.31万円/坪
Raw Data P2020-56705
基準地価2020年茨城県土浦市大和町３０３３番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2096万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56705 基準地番号 土浦5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大和町４−４ 交通施設、距離 土浦、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土浦駅に近接して、店舗や事業所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市港町１丁目３４５９番５2020年898㎡(271坪)28.93万円/坪
Raw Data P2020-56707
基準地価2020年茨城県土浦市港町１丁目３４５９番５-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額7857.5万円
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面積271.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56707 基準地番号 土浦5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 港町１−５−３ 交通施設、距離 土浦、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルが多く、空地もある駅に近い商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市中村南４丁目番外２６番２０３2020年457㎡(138坪)14.78万円/坪
Raw Data P2020-56708
基準地価2020年茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２０３-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額2042.79万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56708 基準地番号 土浦5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中村南４−１３−５ 交通施設、距離 荒川沖、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の低層店舗等が存する路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市中高津３丁目１０６０番７2020年1055㎡(319坪)14.68万円/坪
Raw Data P2020-56709
基準地価2020年茨城県土浦市中高津３丁目１０６０番７-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額4684.2万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56709 基準地番号 土浦5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中高津３−５−５ 交通施設、距離 土浦、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市卸町２丁目番外５０番４３６2020年2054㎡(621坪)10.08万円/坪
Raw Data P2020-56710
基準地価2020年茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額6264.7万円
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面積621.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56710 基準地番号 土浦5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 卸町２−１−１０ 交通施設、距離 荒川沖、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼検車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫の多い流通業務団地 前面道路の状況 南東12.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土浦市東中貫町２番５2020年13224㎡(4000坪)6.78万円/坪
Raw Data P2020-56711
基準地価2020年茨城県土浦市東中貫町２番５-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額2億7109万円
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面積4000.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-56711 基準地番号 土浦9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 常磐道土浦北ＩＣ、4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、流通業務施設が連たんする工業団地 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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