宇都宮市双葉
基準地価 [1-10]
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Raw Data 双葉２丁目４３８番５６2026年141㎡(42坪)25.29万円/坪
Raw Data P2026-2092010083
基準地価2026年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1078.65万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010083 基準地番号 宇都宮00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 双葉２－３－３ 交通施設、距離 江曽島～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層事務所兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2025年133㎡(40坪)25.29万円/坪
Raw Data P2025-2092010083
基準地価2025年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1017.45万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092010083 基準地番号 宇都宮00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江曽島～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2024年133㎡(40坪)25.29万円/坪
Raw Data P2024-2092010083
基準地価2024年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1017.45万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092010083 基準地番号 宇都宮00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江曽島～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2023年133㎡(40坪)25.29万円/坪
Raw Data P2023-2092010083
基準地価2023年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1017.45万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092010083 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江曽島～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2022年133㎡(40坪)25.32万円/坪
Raw Data P2022-2092010083
基準地価2022年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1018.78万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092010083 基準地番号 宇都宮00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江曽島～200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2020年133㎡(40坪)25.49万円/坪
Raw Data P2020-57214
基準地価2020年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.49万円/坪
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平米単価7.71万円/㎡
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鑑定評価額1025.43万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57214 基準地番号 宇都宮5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 双葉２−３−３ 交通施設、距離 江曽島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2019年133㎡(40坪)25.62万円/坪
Raw Data P2019-57651
基準地価2019年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1030.75万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57651 基準地番号 宇都宮5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 双葉２−３−３ 交通施設、距離 江曽島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2018年134㎡(40坪)25.62万円/坪
Raw Data P2018-79222
基準地価2018年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1038.5万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79222 基準地番号 宇都宮5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 双葉２−３−３ 交通施設、距離 江曽島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2017年134㎡(40坪)25.62万円/坪
Raw Data P2017-74912
基準地価2017年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1038.5万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-74912 基準地番号 宇都宮5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 双葉２−３−３ 交通施設、距離 江曽島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2016年134㎡(40坪)25.62万円/坪
Raw Data P2016-46819
基準地価2016年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1038.5万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46819 基準地番号 宇都宮5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 双葉２−３−３ 交通施設、距離 江曽島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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