栃木県宇都宮市
基準地価[2026年] [91-100]
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Raw Data 西１丁目１５３０番２2026年214㎡(64坪)42.98万円/坪
Raw Data P2026-2092010102
基準地価2026年栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2782万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010102 基準地番号 宇都宮00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西１－４－２７ 交通施設、距離 東武宇都宮～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域 前面道路の状況 西20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東２丁目１６番２2026年191㎡(57坪)44.63万円/坪
Raw Data P2026-2092010007
基準地価2026年栃木県宇都宮市城東２丁目１６番２-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2578.5万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010007 基準地番号 宇都宮00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 城東２－１６－４ 交通施設、距離 宇都宮～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元今泉７丁目１７番４2026年217㎡(65坪)45.29万円/坪
Raw Data P2026-2092010061
基準地価2026年栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2972.9万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010061 基準地番号 宇都宮00-62 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 元今泉７－１５－５ 交通施設、距離 宇都宮～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一条３丁目１２１８番１2026年752㎡(227坪)45.62万円/坪
Raw Data P2026-2092010090
基準地価2026年栃木県宇都宮市一条３丁目１２１８番１-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1億377万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010090 基準地番号 宇都宮00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 一条３－１－１０ 交通施設、距離 東武宇都宮～600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層又は低層の事務所、店舗等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東２丁目２７番１外2026年574㎡(173坪)45.95万円/坪
Raw Data P2026-2092010088
基準地価2026年栃木県宇都宮市城東２丁目２７番１外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額7978.6万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010088 基準地番号 宇都宮00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 城東２－２７－２ 交通施設、距離 宇都宮～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほかにマンション、事業所等も見られる商業地域 前面道路の状況 北21m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塙田１丁目１７番2026年145㎡(43坪)47.6万円/坪
Raw Data P2026-2092010082
基準地価2026年栃木県宇都宮市塙田１丁目１７番-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額2088万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010082 基準地番号 宇都宮00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 塙田１－３－６ 交通施設、距離 東武宇都宮～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所と店舗の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元今泉５丁目７番８2026年417㎡(126坪)48.26万円/坪
Raw Data P2026-2092010023
基準地価2026年栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額6088.2万円
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面積126.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010023 基準地番号 宇都宮00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 元今泉５－７－１４ 交通施設、距離 宇都宮～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今泉１丁目６６番１2026年110㎡(33坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2092010079
基準地価2026年栃木県宇都宮市今泉１丁目６６番１-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1738万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010079 基準地番号 宇都宮00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 今泉１－１－７ 交通施設、距離 宇都宮～430m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東25m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栄町６番１６2026年93㎡(28坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2092010081
基準地価2026年栃木県宇都宮市栄町６番１６-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1469.4万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010081 基準地番号 宇都宮00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 栄町６－１６ 交通施設、距離 宇都宮～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所が多い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目１１番１５外2026年137㎡(41坪)54.21万円/坪
Raw Data P2026-2092010091
基準地価2026年栃木県宇都宮市中央１丁目１１番１５外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2246.8万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010091 基準地番号 宇都宮00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央１－１１－９ 交通施設、距離 東武宇都宮～500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が密集する商業地域 前面道路の状況 南30m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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